Perfettamente posizionato con vista sui più bei parchi privati di New York City, Gramercy Park, questo splendido loft ristrutturato e baciato dal sole offre tre camere da letto e tre bagni e mezzo, con 252 metri quadrati (2.729 piedi quadrati) di spazio abitativo espansivo, soffitti alti 3,6 metri e affascinanti pareti di vetro. I residenti di 50 Gramercy Park North godono della privacy di un cooperativa di 23 unità con regole da condominio che offrono un livello di servizio eccezionale. I servizi includono un portiere a tempo pieno, deposito privato e una chiave ambita per Gramercy Park.

Una galleria d’ingresso ben proporzionata conduce all'impressionante "Great Room" di 8,5 x 7 metri doppia altezza, caratterizzata da un elegante camino e da pareti di vetro alte 3 metri che si affacciano su Gramercy Park. Questa spaziosa stanza esposta a sud, baciata dal sole, offre ampio spazio per aree di living e pranzo separate. La straordinaria cucina con finestre personalizzate, adiacente allo spazio abitativo, include un grande isola centrale e ulteriore spazio per pasti informali. Oltre lo spazio abitativo, un corridoio separato conduce a tre suite per camere da letto, ciascuna con i propri bagni distinti da rubinetteria Waterworks e piastrelle di marmo in tutto. La suite della camera da letto principale d'angolo comprende un nuovo bagno sovradimensionato con doppi lavandini, doccia separata e vasca da bagno e un armadio a muro su misura. Una seconda suite per camera da letto è tranquilla e appartata all'uscita dalla galleria d'ingresso. La terza suite per camera da letto funge anche da ufficio confortevole con vista su Gramercy Park, offrendo un contrasto accogliente con il più ampio spazio abitativo. Un wc offerto dall'entrata e un armadio lavanderia completano la disposizione. I rivestimenti includono pavimenti in legno duro, aria condizionata centralizzata, trattamenti per finestre personalizzati e illuminazione su misura.

50 Gramercy Park North, interamente nuova architettura completata nel 2006 dall'architetto John Pawson, corona la punta settentrionale di Gramercy Park e fa parte del Distretto Storico di Gramercy Park. Il parco è circondato da originali townhouses della metà del XIX secolo e include il National Arts Club e il Players' Club. Le facciate degli edifici storici restaurati si integrano perfettamente con l'architettura moderna per creare un punto centrale senza tempo nel cuore di una delle piazze più desiderabili di New York City.

Valutazione del capitale: $4.503,88/mese fino al 31 dicembre 2026 per miglioramenti di capitale: Legge Locale 11, sostituzione della torre di raffreddamento, modernizzazione degli ascensori, ristrutturazione della hall.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2026 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.