Opportunità di Investimento Multi-Familiare – Legale 3-Famiglie con Parcheggio Eccezionale

Rara opportunità di acquisire una proprietà a tre famiglie completamente ristrutturata, legale, con un forte potenziale di reddito e valore a lungo termine. La proprietà si trova su un lotto di 26,33 piedi × 100 piedi con una dimensione dell'edificio di circa 18,33 piedi × 40 piedi, e ogni piano presenta un layout di appartamento con due camere da letto, soggiorno, bagno completo e cucina, rendendo le unità altamente affittabili e attraenti per gli inquilini. L'intero edificio ha subito una ristrutturazione completa nel 2018, con permessi depositati e firmati. I principali miglioramenti includono nuove caldaie, sistemi di riscaldamento aggiornati e un nuovo tetto, insieme a una facciata in mattoni professionalmente ripristinata, riducendo significativamente le spese in conto capitale future.

Ogni unità è dotata della propria caldaia, contatore del gas e contatore elettrico, minimizzando le responsabilità delle utenze per il proprietario e migliorando l'efficienza operativa. È presente anche una stanza separata per le utenze per la manutenzione e l'accesso ai sistemi. Una caratteristica distintiva della proprietà è l'ampia capacità di parcheggio, che include un garage legale per due auto, un vialetto privato e un grande cortile in cemento capace di accogliere fino a otto veicoli aggiuntivi—un servizio estremamente raro che può aumentare il valore dell'affitto. Tutte le unità sono attualmente occupate su base mensile, consentendo un reddito locativo immediato offrendo al contempo flessibilità per gli adeguamenti degli affitti o per un'eventuale occupazione da parte del proprietario. Questa proprietà semi-indipendente, a bassa manutenzione e pronta da abitare presenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano più flussi di reddito e un potenziale di crescita a lungo termine.

Nota: La proprietà è ancora occupata dagli inquilini con pagamenti puntuali. Le visite sono disponibili solo per offerte serie.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.