STREETEASY HA NOMINATO IL DISTRETTO FINANZIARIO COME IL QUARTIERE N°1 DA TENERE D'OCCHIO NEL 2026!

Questa è un'opportunità straordinaria per affittare un appartamento con 2 camere da letto/2 bagni con una terrazza presso il molto ambito Soma al 25 Water Street a un prezzo inferiore rispetto all'affitto di mercato attuale.

Si tratta di una cessione di contratto di locazione; tuttavia, il nuovo inquilino otterrà un contratto di locazione completamente nuovo di 14 mesi al prezzo dell'anno scorso con un'opzione di rinnovo in futuro. L'appartamento 538 è un ampio bilocale, due bagni illuminato da luce naturale con 10 grandi finestre, tutte con vista sul fiume. La disposizione intelligente è accentuata da illuminazione integrata e soffitti alti fino a 10 piedi. La cucina personalizzata unisce senza sforzo bellezza e praticità, con armadi eleganti, elettrodomestici incassati e piani di lavoro in quarzo. I bagni presentano vanità sospese e dettagli ispirati a una spa che trasformano i momenti quotidiani in un rifugio. Un bagno ha una vasca da bagno e l'altro una grande doccia. Le comodità moderne, tra cui ingresso senza chiave, controllo della temperatura intelligente e lavatrice e asciugatrice Bosch in residenza, garantiscono un vivere senza sforzo.

Si estende per 100.000 piedi quadrati di servizi ineguagliabili, da giardini sereni a spazi sociali e benessere espansivi. Ogni dettaglio è progettato per elevare il tuo stile di vita e trasformare la vita quotidiana in un'esperienza straordinaria. I servizi includono una palestra all'avanguardia completa di un campo da basket, campi da pickleball e uno studio di pilates. La spa comprende una piscina per il nuoto, spogliatoi, sauna secca a infrarossi, sauna secca, sala del sale e stanze private per trattamenti. La sala giochi ha il suo lounge, più tv, tavoli da biliardo, tavoli da ping pong, shuffleboard, bowling e un simulatore di golf. Il 25° piano è adornato con un'area di lavoro comune, sale conferenze private, una cucina privata, diversi lounge, una piscina all'aperto, una cucina all'aperto e giardini sul tetto. Altri servizi includono una stanza per biciclette, portineria 24 ore su 24, concierge, superintendente residente, lavanderia, sala pacchi, deposito per alimenti, sala giochi per bambini.

SoMA offre parcheggio in garage (gestito da Icon, a pagamento separato) ed è circondato da cultura, cucina e accesso conveniente a 10 linee della metropolitana (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), treni PATH, traghetti, Citi Bikes, la West Side Highway e FDR Drive, muoversi è senza sforzo.

Animali domestici ammessi.

STREETEASY NAMED THE FINANCIAL DISTRCT AS THE #1 NEIGHBORHOOD TO WATCH IN 2026!



This is an amazing opportunity to rent a 2 bedroom/2bath with a terrace at the highly coveted Soma at 25 Water Street below current market rent.

This is a lease assignment, however the new tenant will get a brand new 14 month lease at last years pricing with an option to renew going forward. Apartment 538 is an oversized two bedroom, two bathroom bathed in natural sunlight with 10 large windows all with river views. The thoughtful layout is enhanced by built-in lighting and ceilings up to 10 feet high. The custom kitchen seamlessly blend beauty and practicality, with sleek cabinetry, paneled appliances, and quartz countertops. Bathrooms feature floating vanities, and spa-inspired details transforming everyday moments into a retreat. One bathroom has a soaking tub and the other a large stall shower. Modern conveniences, including keyless entry, smart temperature control, and in-residence Bosch washer and dryer, ensure effortless living.

Spanning 100,000 square feet of unmatched amenities - from serene gardens to expansive social and wellness spaces. Every detail is designed to elevate your lifestyle and transform everyday living into an extraordinary experience. Amenities include a state of the art fitness center complete with a basketball court, pickleball courts and a pilates studio. The spa includes a lap pool, locker rooms, infared dry sauna, dry sauna, salt room and private treatment rooms. The game room has its own lounge, multiple tvs, pool tables, ping pong tables, shuffleboard, bowling alley and a golf simulator. The 25th floor is adorned with a common work area, private conference rooms, a private kitchen, several lounges, an outdoor pool, outdoor kitchen and rooftop gardens. Other amenities include a bike room, 24 hr doorman, concierge, live-in super, laundry room, package room, cold storage, children's playroom.

SoMA has garage parking (run by Icon, separate fee) and is surrounded by culture, cuisine, and convenient access to 10 subway lines (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), PATH trains, ferries, Citi Bikes, the West Side Highway, and FDR Drive, getting around is effortless.

Pet friendly