Attico 11 al Gracie Green è il gioiello dell’edificio: un attico dell’Upper East Side che occupa l’intero piano e offre privacy eccezionale, ampi spazi e oltre 1.100 piedi quadrati di spazio esterno privato, inclusa una terrazza panoramica privata con rare viste sull’East River.

Un ascensore privato con chiave conduce direttamente all’abitazione, rivelando una distribuzione elegante, progettata sia per una vita raffinata sia per l’intrattenimento degli ospiti. Le finestre di grandi dimensioni inondano la casa di luce naturale e offrono ampie vedute sulla città e sul fiume. Soffitti alti quasi 3 metri, pavimenti in rovere a listoni larghi e proporzioni eleganti creano in ogni ambiente un’atmosfera serena e sofisticata.

La cucina open space, pensata per gli chef, è rifinita con marmo levigato, mobili laccati su misura e una dotazione di elettrodomestici di alta gamma firmata Sub-Zero, Miele e Wolf. La suite padronale offre accesso diretto agli spazi esterni, una cabina armadio e un bagno in stile spa con vasca da bagno, doccia in vetro e doppio lavabo. Tre camere da letto aggiuntive, diversi bagni, un versatile bagno di servizio e una lavanderia interna completano l’abitazione.

Al di sopra di tutto, la terrazza panoramica privata è una vera rarità nell’Upper East Side: ideale per pranzi, momenti di relax e intrattenimento, con vista libera sul cielo e sull’East River.

Situato presso Gracie Green, al 427 di East 90th Street, questo nuovo complesso boutique si trova a pochi passi da Carl Schurz Park, dalla passeggiata lungo l’East River, da Asphalt Green e da Gracie Mansion. I servizi dell’edificio includono una hall con personale, centro fitness, sala giochi per bambini, deposito privato, deposito biciclette e lounge per i residenti. La posizione è comoda per raggiungere prestigiose scuole private, numerosi garage, Whole Foods, Fairway, i ristoranti della Second Avenue, il 92nd Street Y e le linee 4/5/6 e Q della metropolitana.

Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor. Fascicolo n. CD18-0286

Penthouse 11 at Gracie Green is the crown jewel of the building - a full-floor Upper East Side penthouse offering exceptional privacy, scale, and over 1,100 square feet of private outdoor space, including a private rooftop with rare East River views.

A private keyed elevator opens directly into the residence, revealing a gracious layout designed for both refined living and entertaining. Oversized windows flood the home with natural light and open city and river vistas. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank oak floors, and elegant proportions create a calm, elevated atmosphere throughout.

The open chef's kitchen is finished with honed marble, custom lacquer cabinetry, and a premium appliance suite by Sub-Zero, Miele, and Wolf. The primary suite offers direct outdoor access, a walk-in closet, and a spa-like bath with soaking tub, glass shower, and double vanity. Three additional bedrooms, multiple bathrooms, a flexible powder room, and in-unit laundry complete the home.

Above it all, the private rooftop is a true Upper East Side rarity - ideal for dining, lounging, and entertaining with open-sky exposure and East River views.

Located at Gracie Green, 427 East 90th Street, this boutique new development is moments from Carl Schurz Park, the East River promenade, Asphalt Green, and Gracie Mansion. Building amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, private storage, bike room, and resident lounge. Convenient to top private schools, multiple parking garages, Whole Foods, Fairway, the Second Avenue dining scene, the 92nd Street Y, and the 4/5/6 and Q trains.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD18-0286