$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Italian »

Opportunità di Sviluppo Misto. Due lotti adiacenti che totalizzano circa 0,65 acri (0,40 acri + 0,25 acri) sono offerti insieme come un'unica aggregazione all'interno del Distretto Commerciale B2 di Monticello. La proprietà si trova lungo Pleasant ST (NY-42), un corridoio arteriale secondario con circa 16.000 veicoli al giorno (NYSDOT 2024 AADT, dati pubblici). La posizione beneficia di un flusso costante di traffico quotidiano e visibilità tra E Broadway e l'accesso alla Route 17. Secondo il codice di zonizzazione del Villaggio, il Distretto B-2 consente una gamma di usi commerciali tra cui vendita al dettaglio, ufficio, ristorante, servizi e usi commerciali simili. Il distretto consente anche unità abitative residenziali ai piani superiori degli edifici, previa conformità con le normative di zonizzazione del Villaggio, revisione del piano del sito, permessi di costruzione, requisiti di parcheggio e tutte le approvazioni applicabili. Le regolamentazioni sul volume del Villaggio per il Distretto B2 includono una copertura massima del lotto del 40% e un'altezza massima degli edifici di 35 piedi, tra altri requisiti dimensionali. Qualsiasi sviluppo proposto è soggetto ad approvazioni municipali e verifica da parte dei Dipartimenti di Edilizia e Pianificazione del Villaggio di Monticello. Questa aggregazione rappresenta un'opportunità per la riqualificazione commerciale o mista nel cuore del Villaggio. Si consiglia agli acquirenti di condurre la propria due diligence riguardo alla zonizzazione, usi consentiti, densità, servizi, approvazioni e fattibilità dello sviluppo. Le tasse annuali approssimative riflettono la somma dei due lotti.

ID #‎	964775
Dettagli	esterno: 0.65 acri (DOM): 109 giorni
Tasse (annuali)	$3,493

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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