$3,158,000 - 31 Puritan Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 947356

Property Description « Italian »

LUSSO. POSIZIONE. EREDITÀ!
Eccezionale opportunità di possedere una residenza veramente grandiosa nel cuore dei prestigiosi Forest Hills Gardens. Questa casa distintiva è stata costruita da un famoso costruttore di Forest Hills Gardens che ha realizzato molte delle proprietà iconiche del quartiere — e ha scelto questa casa per costruirla per sé stesso, riflettendo un livello straordinario di artigianato, dettaglio e orgoglio di proprietà.
La residenza elegante offre un'entrata drammatica, una sala da pranzo formale, una cucina abitabile di grandi dimensioni e un sorprendente soggiorno con camino al livello inferiore. Sia il soggiorno che la cucina si affacciano su un magnifico terrazzo avvolgente per godere dell'estate, completati da un incantevole corridoio esterno che migliora il flusso unico interno-esterno della casa. Tra le caratteristiche ci sono un ascensore residenziale, pavimenti in legno duro in tutto l'edificio, ringhiere in ferro battuto, scala a chiocciola, abbondante spazio per armadi e altoparlanti integrati.
Il secondo piano offre 4 camere da letto / 3 bagni; il terzo piano dispone di 2 camere da letto / 1 bagno. Il seminterrato rifinito include più stanze, un bagno completo, lavanderia e impianti. Il comfort è migliorato da un riscaldamento a 4 zone e un'aria condizionata centralizzata a 3 zone. Garage per due auto. Circa 4622 piedi quadrati di spazio abitativo.
Bonus: Appartamento legale con una camera da letto sopra il garage, attualmente affittato mese per mese e generante un eccellente reddito.

Una rara combinazione di carattere architettonico, vita di lusso e potenziale di reddito in uno dei quartieri più iconici di Queens — una vera proprietà di eredità.

MLS #‎	947356
Dettagli	7 camere da letto, 6 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 0.1 acri, Interno: 4622 ft2, 429m2 (DOM): 122 giorni
Anno di costruzione	1982
Tasse (annuali)	$28,861
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Riscaldamento radiante (Pavimento/Parete)
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Tipo di garage	Annesso
Autobus	5 minuti: Q60, QM18
	6 minuti: QM11
	7 minuti: Q37
	8 minuti: Q46, X63, X64, X68
	9 minuti: Q10, Q23, Q54
	10 minuti: Q64
Metropolitana Subway	5 min per E, F
	10 min per M, R
Treno (LIRR)	0.4 miglia da "Forest Hills"
	0.6 miglia da "Kew Gardens"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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