$7,950,000 - 617 Dune Road, Westhampton, NY 11978｜MLS # 955691

Property Description « Italian »

Situata lungo la desiderata Dune Road, questa proprietà fronte mare protetta da un molo si estende per circa 0,95 acri con 100 piedi di frontale su Dune Road. La residenza post-moderna con rivestimento in scandole offre circa 3.000 piedi quadrati di spazio abitativo interno, che include un garage attaccato di 250 piedi quadrati, ed è stata accuratamente ristrutturata per fondere il design contemporaneo con l'eleganza rilassata dello stile di vita dei Hamptons.

I recenti aggiornamenti includono un nuovo tetto in cedro, ampie terrazze in mogano con ringhiere in acciaio inossidabile su misura, porte in legno solide realizzate su misura in tutta la casa e hardware di design importato. Grandi finestre e drammatiche porte in vetro dal pavimento al soffitto riempiono gli spazi abitativi e da pranzo open-concept di luce naturale, creando una connessione senza soluzione di continuità con il contesto fronte mare. Porte in vetro personalizzate da parete a parete ancorano lo spazio abitativo principale, mentre porte scorrevoli Andersen di grandi dimensioni migliorano la camera da letto e lo studio al primo piano, consentendo una vita interna-esterno senza sforzo. Un camino aggiunge calore e carattere, mentre la raffinata cucina moderna è progettata con attenzione per la vita quotidiana e per l'intrattenimento.

Lo studio al primo piano offre un rifugio confortevole con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Camere da letto splendidamente arredate catturano ampie viste sull'acqua, comprese due spaziose suite con vista sull'oceano, ognuna con il proprio balcone privato che si affaccia sull'Atlantico.

All'esterno, una piscina riscaldata in gunite è circondata da ampie terrazze in mogano, creando un'eccezionale cornice per il relax e l'intrattenimento. Un ponte privato conduce direttamente alla spiaggia dell'oceano, mentre un raro diritto di passaggio di proprietà per la baia offre l'opportunità di godere sia dell'Oceano Atlantico che della baia da questa eccezionale proprietà di Dune Road, offrendo lo stile di vita costiero dei Hamptons per eccellenza dall'alba al tramonto.

MLS #‎	955691
Dettagli	4 camere da letto, 4 bagni, lavastoviglie, lavatrice, condizionatore, esterno: 0.94 acri, Interno: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 209 giorni
Anno di costruzione	2001
Tasse (annuali)	$25,765
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	2.8 miglia da "Speonk"
	4 miglia da "Westhampton"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.