$1,445,000 - 627 Green Lake Road, Catskill, NY 12015｜ID # 940358

Property Description « Italian »

Situata su quattro acri con vista sul Green Lake, questa eccezionale casa personalizzata nei Catskill offre ampie vedute del lago e delle montagne stagionali, una raffinata maestria artigianale e un attento equilibrio tra apertura e privacy. La residenza si estende per oltre 4.100 piedi quadrati e dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, inclusi suite principali al primo e secondo piano che supportano uno stile di vita flessibile su più livelli.
Grandi spazi soggiorno aperti sono valorizzati da soffitti a volta alti e una pianta ariosa. Le piastrelle italiane ti accolgono all'ingresso principale, mentre ampi pavimenti in rovere con inlay in mogano si estendono in tutto l'immobile. Il soggiorno è ancorato da un drammatico caminetto in pietra calcarea di Gerusalemme, creando un punto focale straordinario. Finestre espansive al primo e secondo piano catturano vedute del paesaggio circostante maturo, delle montagne e del Green Lake. Tutte le camere da letto dispongono di armadi foderati in cedro.
La casa è dotata di una notevole gamma di comfort, tra cui una splendida cucina gourmet con piani di lavoro in granito italiano, forni doppi incorporati, un frigorifero e congelatore di livello commerciale, un refrigeratore per vini e ampio spazio per la vita quotidiana e l'intrattenimento.
La vita all'aperto è progettata per il relax, con un giardino completamente privato che presenta una vasca idromassaggio per 9 persone, perfetta per una giornata dopo lo sci. Lo spazio del garage è abbondante, con un garage attaccato per tre auto di grandi dimensioni più un garage staccato per due auto con soppalco, fornendo ampio spazio per veicoli, stoccaggio e attrezzature ricreative.
Aggiornamenti e Investimenti Recenti dal 2019
• Sistema HVAC geotermico per tutta la casa (8 tonnellate acqua-a-acqua e acqua-a-aria, 4 pozzi) - installato di recente, garanzia totale trasferibile + tutte le ricevute disponibili
• Recinzione perimetrale completa in rete metallica + cancello doppio in acciaio ornamentale sul lato della strada
• Nuova terrazza Trex
• Ricaricatori EV di livello 2 doppi nel garage principale
• Vasca idromassaggio per 9 persone
• Giardino privato recintato per cani di 1/8 di acri
• Stanza personalizzata per simulatore di golf nel seminterrato
• Telecamere di sicurezza per tutta la casa + automazione della smart home (termostati, luci, serrature, ecc.)
• Mensole personalizzate in cedro per armadi in tutta la casa
• Generatore per l'intera casa
Situato a pochi minuti da Windham e Hunter Mountain, vicino a Hudson e circondato dalle birrerie, cantine, gallerie d'arte, ristoranti farm-to-table, negozi di antiquariato, campi da golf e sentieri escursionistici della regione, questo rifugio sul Green Lake offre un vero stile di vita nei Catskill, a circa due ore da New York City.

ID #‎	940358
Dettagli	4 camere da letto, 4 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 4 acri, Interno: 4184 ft2, 389m2 (DOM): 146 giorni
Anno di costruzione	2004
Tasse (annuali)	$16,772
Tipo di riscaldamento	Geotermico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Tipo di garage	Distaccato

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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