$1,400,000 - 70 Park Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712
Property Description « Italian »
Questo offerta presenta tre strutture su un unico lotto di terreno nel cuore del distretto commerciale di Bay Shore. Seventy Park Ave è un edificio commerciale di 2.600 piedi quadrati con un CO attuale che consente all'appartamento al piano terra di essere utilizzato come un'attività di servizi personali e residenza, e il secondo piano come un appartamento separato. L'attuale proprietario utilizza entrambi i piani come una residenza per una famiglia con un'attività di servizi personali. La proprietà offre parcheggio per 5-7 veicoli e include molti aggiornamenti tra cui la cucina, tre bagni completi, e una sostituzione completa del tetto completata circa sei anni fa. Le caratteristiche aggiuntive dell'edificio includono un allaccio al gas naturale per la cucina, un sistema di riscaldamento a olio e accesso esterno al seminterrato completo non finito. La proprietà è collegata a fognature e acqua pubblica, ha un servizio di cassonetti commerciali per la rimozione dei rifiuti, e contiene tre contatori elettrici: due pannelli residenziali per il primo e secondo piano e un pannello commerciale per il seminterrato e il garage. C'è anche un garage staccato di due auto di 400 piedi quadrati e un edificio aggiuntivo di 1100 piedi quadrati a 1636 e 1636A Union Blvd, CO’d come una legale abitazione bifamiliare con uno studio e un appartamento con una camera da letto. Queste unità sono dotate di contatori elettrici separati, con lo studio che funziona con riscaldamento elettrico e l'appartamento con una camera da letto che ha il suo sistema di riscaldamento a gas. Entrambe le unità sono attualmente vuote. La proprietà presenta un'opportunità di riposizionare più unità contemporaneamente, risolvere le violazioni in sospeso e capitalizzare sulla forte domanda di locazione per appartamenti monolocali, con una camera da letto, e con due camere da letto nella zona. Con layout flessibili, parcheggio in loco, e un notevole potenziale di crescita attraverso la ristrutturazione e l'espansione potenziale, questo asset è ben adatto per investitori in cerca di potenziale di valore aggiunto e crescita del reddito a lungo termine.
MLS #
951712
Anno di costruzione
1925
Tasse (annuali)
$21,136
Tipo di carburante
petrolio
Treno (LIRR)
0.1 miglia da "Bay Shore"
2.4 miglia da "Islip"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Questo offerta presenta tre strutture su un unico lotto di terreno nel cuore del distretto commerciale di Bay Shore. Seventy Park Ave è un edificio commerciale di 2.600 piedi quadrati con un CO attuale che consente all'appartamento al piano terra di essere utilizzato come un'attività di servizi personali e residenza, e il secondo piano come un appartamento separato. L'attuale proprietario utilizza entrambi i piani come una residenza per una famiglia con un'attività di servizi personali. La proprietà offre parcheggio per 5-7 veicoli e include molti aggiornamenti tra cui la cucina, tre bagni completi, e una sostituzione completa del tetto completata circa sei anni fa. Le caratteristiche aggiuntive dell'edificio includono un allaccio al gas naturale per la cucina, un sistema di riscaldamento a olio e accesso esterno al seminterrato completo non finito. La proprietà è collegata a fognature e acqua pubblica, ha un servizio di cassonetti commerciali per la rimozione dei rifiuti, e contiene tre contatori elettrici: due pannelli residenziali per il primo e secondo piano e un pannello commerciale per il seminterrato e il garage. C'è anche un garage staccato di due auto di 400 piedi quadrati e un edificio aggiuntivo di 1100 piedi quadrati a 1636 e 1636A Union Blvd, CO’d come una legale abitazione bifamiliare con uno studio e un appartamento con una camera da letto. Queste unità sono dotate di contatori elettrici separati, con lo studio che funziona con riscaldamento elettrico e l'appartamento con una camera da letto che ha il suo sistema di riscaldamento a gas. Entrambe le unità sono attualmente vuote. La proprietà presenta un'opportunità di riposizionare più unità contemporaneamente, risolvere le violazioni in sospeso e capitalizzare sulla forte domanda di locazione per appartamenti monolocali, con una camera da letto, e con due camere da letto nella zona. Con layout flessibili, parcheggio in loco, e un notevole potenziale di crescita attraverso la ristrutturazione e l'espansione potenziale, questo asset è ben adatto per investitori in cerca di potenziale di valore aggiunto e crescita del reddito a lungo termine.
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