$2,998,888 - 146-18 Laburnum Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 945705
Property Description « Italian »
Con una superficie di circa 2.900 piedi quadrati, questa residenza a due famiglie, costruita con attenzione, offre ampi spazi, una forte luce naturale e un'eccellente funzionalità su due livelli principali di vita, con aree attiche e seminterrati finiti che migliorano l'usabilità complessiva. Realizzata con materiali di alta qualità e una cura particolare per le prestazioni a lungo termine, la casa presenta altezze dei soffitti superiori a otto piedi in tutto, incluso l'attico e il seminterrato, insieme a un isolamento completo in schiuma, aria condizionata senza condotti e riscaldamento incassato per un comfort tutto l'anno.
Il primo piano, ideale per l'occupazione da parte del proprietario, offre tre camere da letto e tre bagni con una disposizione ben proporzionata. La cucina è rifinita con superfici in marmo, elettrodomestici Samsung, cottura a gas e una cappa Robam con ventilazione esterna, mentre i bagni sono dotati di moderni wc intelligenti. Il secondo piano è ben adatto per uso affittuario, con quattro camere da letto e tre bagni, ottima luce naturale, pavimenti in legno e finiture della cucina in marmo abbinate.
L'attico completamente rifinito offre un'eccellente altezza del soffitto, abbondante luce naturale, fornendo uno spazio vitale aggiuntivo flessibile adatto per un ufficio in casa o altre esigenze funzionali. La proprietà è dotata di due sistemi di riscaldamento indipendenti, due scaldacqua e tre contatori elettrici separati, consentendo una gestione efficiente delle utenze e disposizioni abitative flessibili. Consegnata come una vera proprietà a due redditi, offre una configurazione ideale per i proprietari che cercano reddito da affitto o per investitori in cerca di potenziale flusso di cassa immediato e stabile.
Situata convenientemente vicino a supermercati, parchi e servizi quotidiani, la proprietà è circondata da una vasta selezione di ristoranti locali, caffè e negozi di quartiere. Diverse linee di autobus tra cui Q25, Q26 e Q65 sono facilmente accessibili, fornendo connessioni convenienti a Flushing, Main Street e ai quartieri circostanti, nonché accesso alle linee della metropolitana e della LIRR per un pendolarismo fluido e flessibile.
MLS #
945705
Dettagli
2 fam, 7 camere da letto, 6 bagni, garage, condizionatore, esterno: 0.11 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 174 giorni
Anno di costruzione
2025
Tasse (annuali)
$9,209
Tipo di carburante
Gas
Tipo di riscaldamento
Aria calda
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Seminterrato
Seminterrato completo
Autobus
3 minuti: Q26, Q27
6 minuti: Q17, Q25, Q34, Q65
Treno (LIRR)
0.8 miglia da "Murray Hill"
0.9 miglia da "Broadway"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Con una superficie di circa 2.900 piedi quadrati, questa residenza a due famiglie, costruita con attenzione, offre ampi spazi, una forte luce naturale e un'eccellente funzionalità su due livelli principali di vita, con aree attiche e seminterrati finiti che migliorano l'usabilità complessiva. Realizzata con materiali di alta qualità e una cura particolare per le prestazioni a lungo termine, la casa presenta altezze dei soffitti superiori a otto piedi in tutto, incluso l'attico e il seminterrato, insieme a un isolamento completo in schiuma, aria condizionata senza condotti e riscaldamento incassato per un comfort tutto l'anno.
Il primo piano, ideale per l'occupazione da parte del proprietario, offre tre camere da letto e tre bagni con una disposizione ben proporzionata. La cucina è rifinita con superfici in marmo, elettrodomestici Samsung, cottura a gas e una cappa Robam con ventilazione esterna, mentre i bagni sono dotati di moderni wc intelligenti. Il secondo piano è ben adatto per uso affittuario, con quattro camere da letto e tre bagni, ottima luce naturale, pavimenti in legno e finiture della cucina in marmo abbinate.
L'attico completamente rifinito offre un'eccellente altezza del soffitto, abbondante luce naturale, fornendo uno spazio vitale aggiuntivo flessibile adatto per un ufficio in casa o altre esigenze funzionali. La proprietà è dotata di due sistemi di riscaldamento indipendenti, due scaldacqua e tre contatori elettrici separati, consentendo una gestione efficiente delle utenze e disposizioni abitative flessibili. Consegnata come una vera proprietà a due redditi, offre una configurazione ideale per i proprietari che cercano reddito da affitto o per investitori in cerca di potenziale flusso di cassa immediato e stabile.
Situata convenientemente vicino a supermercati, parchi e servizi quotidiani, la proprietà è circondata da una vasta selezione di ristoranti locali, caffè e negozi di quartiere. Diverse linee di autobus tra cui Q25, Q26 e Q65 sono facilmente accessibili, fornendo connessioni convenienti a Flushing, Main Street e ai quartieri circostanti, nonché accesso alle linee della metropolitana e della LIRR per un pendolarismo fluido e flessibile.
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