$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Italian »

Benvenuti in un'opportunità di business ben consolidata e chiavi in mano nel cuore di South Glens Falls. Situato idealmente su Saratoga Avenue, una via ad alto traffico, questo immobile di successo ospita la rinomata Pizzeria Southy e il Gelato Soft Serve Southy—entrambe ampiamente riconosciute per la loro lunga reputazione e la leale base di clienti. L'edificio è stato mantenuto meticolosamente con numerosi miglioramenti nel corso degli anni. La cucina commerciale completamente attrezzata, aggiornata negli ultimi 15 anni, è pronta per un'operazione immediata e senza soluzione di continuità. Offrendo una redditività forte e consistente, questo business è ben adatto sia per operatori esperti che per nuovi investitori in cerca di un'iniziativa collaudata e redditizia. Con 1.640 piedi quadrati di spazio interno, ulteriori 400 piedi quadrati di area magazzino/ripostiglio, e situato su un lotto di 0,37 acri, la proprietà offre ampio spazio per le operazioni e potenziali miglioramenti futuri. Ulteriori punti salienti includono un generoso parcheggio sul posto, eccellenti insegne stradali e di edificio, 111 piedi di fronte strada su Saratoga Avenue e un'ottima visibilità all'interno di uno dei distretti commerciali più attivi di South Glens Falls—rendendo la posizione un valore in sé. Non perdere questa rara opportunità di acquisire un'attività fiorente e consolidata in una delle zone commerciali più desiderabili della regione!

MLS #‎	934988
Anno di costruzione	1970
Tasse (annuali)	$4,520
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Tipo di garage	Distaccato

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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