$4,500,000 - 1001 Scott Avenue, Calverton, NY 11933｜MLS # 931988

Property Description « Italian »

Douglas Elliman Commercial è orgogliosa di presentare 1001 Scott Avenue, Calverton — un progetto di sviluppo industriale di classe A pianificato che offre circa 70.445 piedi quadrati di spazio magazzino di alta qualità su 10,07 acri all'interno di un futuro parco industriale. Progettato per efficienza moderna e scalabilità, la struttura proposta presenta altezze di soffitto chiare di 38', spazi tra colonne di 52' x 50' e stoccaggio all'aperto consentito, ideale per operazioni di logistica, produzione o distribuzione. Situato strategicamente vicino a I-495, NY-27 e NY-25, questo immobile offre accesso diretto all'East End, ai Hamptons e ai mercati di New York City. I piani sono attualmente nella fase di approvazione municipale. È importante notare che 1001 Scott Avenue è esente dal divieto di sviluppo industriale del Consiglio Comunale di Riverhead per il 2024 al di fuori del Calverton Enterprise Park, consentendo a questo progetto di andare avanti senza restrizioni. Punti salienti: Magazzino industriale di classe A pianificato (circa 70.445 piedi quadrati) su 10,07 acri, altezze di soffitto chiare di 38' e spazi tra colonne di 52' x 50', stoccaggio all'aperto consentito, posizione strategica nell'East End con accessibilità a NYC, esente dall'attuale divieto di sviluppo industriale.

MLS #‎	931988
Dettagli	esterno: 10.05 acri (DOM): 214 giorni
Tasse (annuali)	$39,528
Treno (LIRR)	6.9 miglia da "Riverhead"
	8.2 miglia da "Speonk"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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