$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Italian »

Benvenuti a 46–48 Sussex Street nella città di Port Jervis, NY. Opportunità rara e versatile di affitto commerciale che offre circa 9.306 piedi quadrati (0,21 acri) di terreno pianeggiante e facilmente accessibile nel cuore del distretto di zonizzazione mista di quartiere (NMU) di Port Jervis.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per le aziende che cercano spazio di stoccaggio all'aperto, parcheggio per flotte o appaltatori, o un cortile per operazioni su piccola scala con accesso diretto alla città e collegamento a importanti vie di transito. Il lotto si trova convenientemente a pochi minuti dall'I-84, dalla Route 6 e dalla U.S. Route 209, offrendo logistica senza soluzione di continuità tra la contea di Orange, NY, la Pennsylvania nord-orientale e il New Jersey settentrionale.

Il lotto è completamente libero, pianeggiante e completamente asfaltato, offrendo un facile ingresso e uscita per camion medio, flotte di pick-up, attrezzature da costruzione o veicoli commerciali. Misurando circa 94 piedi di larghezza per 99 piedi di profondità, la proprietà offre molteplici opzioni di configurazione, che si tratti di affittare per la preparazione della flotta, lo stoccaggio di materiali per appaltatori o il parcheggio in eccesso.

Il terreno ha il potenziale di essere recintato e messo in sicurezza, con la possibilità di miglioramenti con illuminazione, telecamere di sicurezza o un ingresso a cancelli per soddisfare le esigenze specifiche degli inquilini. Con 9.306 piedi quadrati totali di spazio utilizzabile, gli inquilini possono accogliere efficientemente più veicoli, rimorchi o configurazioni di attrezzature mantenendo la manovrabilità.

La zonizzazione NMU (Zonizzazione mista di quartiere) all'interno della città di Port Jervis offre flessibilità per usi commerciali leggeri, servizi e stoccaggio. I potenziali inquilini includono:

Appaltatori, giardinieri e artigiani che cercano un cortile operativo

Aziende di traino, consegna o trasporto che necessitano di parcheggio sicuro per flotte

Imprese edili o HVAC che richiedono aree di stoccaggio di materiali

Fornitori locali e operatori di eventi in cerca di spazi di vendita all'aperto o pop-up

Operatori stagionali (rimozione della neve, noleggio di attrezzature, ecc.)

La posizione e la zonizzazione della proprietà la rendono una delle opzioni di affitto all'aperto più accessibili e adattabili nel mercato di Port Jervis, soprattutto considerando l'inventario limitato di terreni asfaltati e commerciali.

Port Jervis ha vissuto una costante rivitalizzazione economica, guidata da miglioramenti infrastrutturali, connettività ferroviaria e prossimità a hub logistici regionali. Questa proprietà posiziona la tua azienda a un gate strategico per la regione del Tri-State, attraendo appaltatori, fornitori e attività basate sui trasporti in cerca di una base operativa accessibile ed economica.

Che tu sia un imprenditore locale in cerca di spazio all'aperto o un operatore regionale che espande le rotte di servizio, 46–48 Sussex Street offre scalabilità, visibilità e flessibilità in un corridoio ad alta domanda.

Port Jervis si trova al confluire di New York, New Jersey e Pennsylvania, rendendola una base strategica per le aziende che servono più stati. L'ecosistema delle piccole imprese in crescita della città e i progetti di rivitalizzazione continuano ad attrarre appaltatori, artigiani e imprese di servizi in cerca di spazio operativo all'aperto.

46–48 Sussex Street offre il perfetto equilibrio tra convenienza, flessibilità e accesso — pronto per un'occupazione immediata e progettato per soddisfare le esigenze delle aziende mobili e orientate ai servizi di oggi.

ID #‎	933600
Tasse (annuali)	$2,911
Seminterrato	Nessuno

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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