$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 930459
Property Description « Italian »
| MLS # | 930459 |
| Dettagli | esterno: 0.06 acri (DOM): 227 giorni |
| Tasse (annuali) | $34,817 |
| Autobus | 2 minuti: B61 |
| 7 minuti: B57 | |
| Treno (LIRR) | 2.1 miglia da "Atlantic Terminal" |
| 3.5 miglia da "Nostrand Avenue" | |
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L'Opportunità:
Costruire nella strada più alla moda di Red Hook. Case a schiera pittoresche e ben conservate, con vista sulla Statua della Libertà e sullo skyline di New York.
3700 piedi quadrati edificabili, 4 camere da letto, 4 bagni completi e 1 bagno di servizio su un lotto di 25 x 100.
Progetto chiavi in mano. Completamente autorizzato con approvazione NB.
Il Valore:
Set completo di disegni: supporto per l'escavazione, fondazione, strutturale, architettonico, meccanico, elettrico e idraulico. INCLUSO.
Il progetto include un piano di sicurezza del sito, un rilievo aggiornato e un piano di ponteggio.
Recinzione del sito autorizzata ed eretta.
Servizi stradali presenti (disconnessi per la demolizione della struttura precedente).
Documenti di design dell'architetto, ingegnere MEP e ingegneria strutturale INCLUSI.
Accordo di accesso in atto con 168 Coffey. Accordo di accesso in attesa per 164 Coffey. (Entrambi gli accordi di accesso sono privi di costi o vincoli temporali per il nuovo proprietario).
Tutti i materiali per la facciata sono stoccati in loco (vedi lista allegata) finestre, porte di terrazza, mattoni faccia, rivestimenti in legno, finiture in legno. INCLUSO.
La fondazione è stata progettata per evitare qualsiasi sottopessione delle strutture adiacenti.
Lotto in affitto dietro al progetto per svolgere tutte le attività di costruzione. Accesso da strada secondaria.
Progetto situato nella zona X di Red Hook. Nessuna assicurazione contro le inondazioni richiesta.
Red Hook. Non ci si viene per caso. Le persone arrivano con forti intenzioni. Vedono spazi aperti. Una comunità intrisa che sostiene il libero pensiero e l'arte. Che si tratti di cibo, moda, pittura, scultura, fotografia, architettura o caffè, lo spirito di Red Hook plasma il medium. Audace con radici nella vecchia New York, le strade si estendono verso il porto di New York dove le vedute della Statua della Libertà e del centro città ricordano che Red Hook è parte della città ma si trova abbastanza distante da creare la propria cultura e atteggiamento.
Gli edifici sono bassi. Alcuni industriali e pragmatici. Convertiti in enclave per artigiani per creare e vivere. Progettati in uno stile di vita che si adatta alle loro sensibilità. Altri sono case a schiera su strade acciottolate che risalgono all'inizio del secolo. La maggior parte è stata riutilizzata e alcune sono state ricostruite. Elevando la comunità pur mantenendo le altezze e le dimensioni del passato. Utilizzando finiture e materiali moderni per creare nuovi spazi interni abbracciando la luce e l'aria di Red Hook, creando coinvolgenti terrazze e giardini.
Il fascino di Red Hook è il senso di meraviglia e possibilità. Ad ogni angolo puoi incontrare qualcuno che può cambiare la tua vita. Una conversazione che porta a un nuovo pensiero o direzione. Dove l'arte e i concetti sono complessi ma si sentono accessibili e facili. C'è un motivo per cui i creativi si affollano qui. L'energia si muove e li guida. Tutti gli artisti hanno visione. Una percezione di ciò che sarà. È l'unico modo in cui una tela bianca diventa un dipinto o un blocco di pietra diventa una scultura. Sono qui per ciò che è Red Hook e per ciò che sta per diventare.
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