La Residenza 6R presso The Holtz House offre un'autentica esperienza loft nel quartiere Flatiron con soffitti con travi a vista alti 11 piedi, finestre oversize e tripla esposizione a est, nord e ovest. Situata in privato per un'eccezionale tranquillità, questa residenza è configurata come una spaziosa due camere da letto ed è convertibile in una tre camere da letto con SPESE MENSILI BASSE!

L'ampia area soggiorno e pranzo si estende per tutta la larghezza dell'appartamento, ancorata da una cucina aperta con piani in granito spazzolato, un'isola con piano in marmo e elettrodomestici di alta gamma di Miele, Wolf e Liebherr. I pavimenti originali in legno e un layout pensato creano un flusso continuo sia per intrattenere che per la vita quotidiana.

La suite principale dispone di una cabina armadio su misura e un bagno en-suite simile a una spa, completata da una spaziosa seconda camera da letto. Ampio spazio di archiviazione è presente ovunque, inclusi mobili a incasso, più armadi e una sala di stoccaggio chiusa a chiave nello stesso piano condiviso con un'unica altra residenza. Una lavatrice/asciugatrice e un sistema di filtrazione dell'acqua migliorano ulteriormente la casa.

Classificato come edificio storico nel 1989, The Holtz House è un condominio boutique Beaux-Arts su 12 piani che combina il carattere architettonico con le comodità moderne. I residenti beneficiano di una hall storicamente conservata, accesso agli ascensori con chiave con solo due residenze per piano, due ascensori, sicurezza con videocitofono, personale di manutenzione giornaliero e un ambiente adatto agli animali domestici. Idealmente situato tra la Quinta e la Sesta Avenue, l'edificio si trova a pochi passi da Madison Square Park, Gramercy Park, il mercato di Union Square e molte linee della metropolitana. Le spese comuni includono una valutazione del capitale in corso di 406,25 dollari/mese. C'è una valutazione aggiuntiva di 548,49 dollari/mese che termina il 15/6/36.

Residence 6R at The Holtz House offers authentic Flatiron loft living with soaring 11-foot beamed ceilings, oversized windows, and triple exposures to the east, north, and west. Privately situated for exceptional tranquility, this residence is configured as a spacious two-bedroom and is convertible to a three-bedroom with LOW MONTHLIES!

The expansive living and dining area spans the full width of the apartment, anchored by an open kitchen with brushed granite countertops, a marble-topped island, and premium appliances by Miele, Wolf, and Liebherr. Original hardwood floors and a thoughtful layout create a seamless flow for both entertaining and everyday living.

The primary suite features a custom walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom, complemented by a spacious secondary bedroom. Generous storage is found throughout, including built-ins, multiple closets, and a locked storage room on the same floor shared with only one other residence. A washer/dryer and filtered water system further enhance the home.

Landmarked in 1989, The Holtz House is a 12-story Beaux-Arts boutique condominium that combines architectural character with modern conveniences. Residents benefit from a historically preserved lobby, key-locked elevator access with only two residences per floor, two elevators, video intercom security, daily maintenance staff, and a pet-friendly environment. Ideally situated between Fifth and Sixth Avenues, the building is moments from Madison Square Park, Gramercy Park, the Union Square Greenmarket, and multiple subway lines. Common charges include an ongoing capital assessment of $406.25/month. There is an additional assessment of $548.49/month ending 6/15/36.