$126,000 - 100 Merrick Road, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 914790

Property Description « Italian »

Un caffè a servizio completo, idealmente situato all'interno di due edifici per uffici di sei piani (Est e Ovest), che serve quasi 4.000 uffici nella zona circostante, così come i residenti locali. Il caffè spazioso offre ampio spazio a sedere, un'area di parcheggio privata e un bancomat in loco. Comodamente situato a breve distanza in auto dal Southern State Parkway.

Si tratta di un'attività facilmente gestibile con un solido bacino di clienti. Il caffè è gestito con successo da 7 anni e ha ancora 3 anni rimanenti sul contratto di locazione. L'affitto è estremamente favorevole a soli $1.500 al mese, con le utenze che mediamente ammontano a $250 per l'elettricità e circa $250 per spese varie.

Attualmente, il caffè è aperto nei giorni feriali dalle 7:30 alle 15:00, lasciando un notevole potenziale di crescita. Gli orari di apertura sono consentiti fino alle 22:00 tutti i giorni, offrendo un'eccellente opportunità di espandersi nel servizio serale.

MLS #‎	914790
Anno di costruzione	1963
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Rockville Centre"
	0.9 miglia da "Centre Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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