$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Italian »

Chiamando tutti gli investitori! Questo edificio a uso misto (5 unità: 2 commerciali, 3 residenziali) chiavi in mano/bene mantenuto (4.400 piedi quadrati) si trova nel cuore del vivace centro di Greenwood Lake. A pochi passi da molte altre attività di ogni tipo, così come dalla spiaggia/lago, parco, Sentiero degli Appalachi, autobus per i pendolari, e molto altro. L'unità commerciale 1 si trova al primo piano (fronte strada) -- un salone di bellezza di circa 900 piedi quadrati con bagno di servizio. L'unità commerciale 2 è adiacente (anch'essa con fronte strada) -- una terapeuta di massaggio medico di circa 700 piedi quadrati con due stanze e bagno di servizio. L'appartamento 1 si trova al primo piano -- ingresso nel retro dell'edificio -- circa 750 piedi quadrati con cucina, soggiorno, camera da letto, bagno completo. Al piano superiore (ingresso alla tromba delle scale sul lato dell'edificio) si accede agli altri due appartamenti -- entrambi di circa 550 piedi quadrati, ciascuno con cucina, soggiorno, camera da letto, bagno completo. Il parcheggio off-road può contenere circa una dozzina di veicoli. C'è anche un garage (attualmente per uso del proprietario). Completamente affittato (100% di occupazione) -- tre dei contratti di locazione attuali sono mensili, gli altri due scadono il prossimo marzo e il 31 maggio 2027 -- il massimale dell'affitto potrebbe essere significativamente più alto, in base ai recenti confronti. Un riscaldatore per tutte le unità, 3 contatori elettrici (uno per ogni unità commerciale, uno per tutti e 3 gli appartamenti). Il tetto principale è stato rifatto l'anno scorso, il tetto inferiore 5 anni fa (gomma/asfalto). Da vedere!

ID #‎	887575
Anno di costruzione	1960
Tasse (annuali)	$9,346
Tipo di carburante	Gas

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.