$4,995,000 - 59 Shinnecock Hills Road, Southampton, NY 11968｜MLS# 874778

Property Description « Italian »

Ora completata, questa straordinaria nuova casa transizionale ha un fattore Wow di 10 ovunque tu guardi. Controlla attentamente le foto, o meglio ancora, vieni a vedere di persona, e scoprirai che questa nuova casa di 5900 piedi quadrati possiede materiali, artigianato e comfort che nessun'altra nuova casa in questa fascia di prezzo può eguagliare. Infatti, i comfort qui presenti sono più probabilmente da scoprire in case vendute a prezzi molto più elevati rispetto al prezzo indicato di questa casa. Solo alcuni esempi sono il sistema di filtrazione dell'acqua per tutta la casa, l'interruttore automatico di interruzione dell'acqua FloLogic, costruzione in piastre d'acciaio e travi di supporto extra, predisposizioni per generatore e sauna a infrarossi, un enorme cortile al piano inferiore, controllo della temperatura in ogni stanza, pavimenti dei bagni riscaldati solo per citarne alcuni. È una delle due nuove case che si trovano esattamente tra il campo da golf di Shinnecock, una bellissima riserva naturale e la Baia di Shinnecock. La scala della nuova casa e della proprietà e le ampie viste sono davvero qualcosa da ammirare per un'offerta a un prezzo così attraente per Southampton South. La privacy è fondamentale in questo quartiere poiché qui non ci sono traffico di automobili. Camminare per la strada con un passeggino, a differenza di altre parti dei Hamptons, è un'attività sicura e tranquilla. Goditi l'accesso a una vasta riserva naturale con sentieri escursionistici sulla strada e l'accesso ai campi da golf, al villaggio, ai porti turistici e alle spiagge a pochi minuti in auto. Queste case sono una solida coppia di Assi. La prima è stata venduta mentre era in fase di costruzione grazie al forte portfolio di case che Rosewood Developers ha costruito in precedenza nei Hamptons. Ognuna gode di 7 spaziose camere da letto (i bagni e le terrazze della camera principale sono enormi), 7.5 bagni, una generosa proprietà di 0.56 acri - con giardini posteriori spaziosi e dolcemente degradanti estremamente pittoreschi, che ognuno gode di una piscina in gunite di 20 x 42 piedi con spa a cascata e magnifici paesaggi country esistenti e piantati e enormi quantità di decking in porcellana e un unico cortile sotterraneo per rilassarsi, giocare a ping pong e mangiare. Inoltre, queste case hanno magnifiche viste invernali a esposizione nord verso il clubhouse del campo da golf di Sebonic. Ci sono camini nel soggiorno, nella camera principale, nella veranda coperta e un magnifico focolare vicino alla spa. L costruttore, Rosewood Developers, è noto nell'industria per costruire case di qualità duratura e distinzione, finiture di dettaglio incomparabile, la loro reputazione impeccabile e il loro impegno per i più alti standard di abilità e materiali per ogni casa che costruiscono e vendono (ultimamente 74 Shinnecock Hills Rd., Southampton e 84 e 88 South Country Rd., Remsenburg., e 593 Flying Point Rd., Watermill - Tutte vendute - cercale su Google). Queste opere d'arte sottolineano tutte l'esperienza di vita di lusso nei Hamptons attraverso un'architettura creativa che massimizza gli spazi aperti con una cucina adatta a uno chef, elettrodomestici professionali, più lavandini e una splendida cascata e un piano in quarzo con posti a sedere. Il quartiere centrale è diventato un magnete per la nuova costruzione di lusso grazie alla sua facilità di accesso da New York City, alla sua prossimità al villaggio di Southampton e a diversi campi da golf di classe mondiale, e alle numerose spiagge pristine di Southampton. Inoltre, questo quartiere attira un particolare interesse per coloro che amano escursioni, ciclismo e vita marina grazie ai sentieri nella riserva naturale e all'accesso in bicicletta, e-bike o scooter attraverso un sentiero privato che conduce direttamente all'autostrada meridionale e alla baia, a diversi porti turistici e spiagge oceaniche appena a sud del quartiere. Questo punto di Southampton è anche conosciuto come la porta d'accesso al Northfork di Long Island con la sua moltitudine di attrazioni da weekend come vigne, distillerie, campi da golf e porti turistici. I bellissimi mobili personalizzati da designer di Robb e Stuckey, Napoli, sono disponibili per un costo aggiuntivo.

MLS#‎	874778
Dettagli	7 camere da letto, 7 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, garage, condizionatore, esterno: 0.57 acri, Interno: 5900 ft2, 548m2
Anno di costruzione	2025
Tasse (annuali)	$7,500
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	3.5 miglia da "Southampton"
	3.7 miglia da "Hampton Bays"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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