Occupazione Immediata

Benvenuti nella Residenza 52D al Greenwich di Rafael Vinoly, un appartamento con tre camere da letto e tre bagni e mezzo, con magnifiche esposizioni a nord e ovest. Con una superficie di 1.933 piedi quadrati, questa casa offre spazi living progettati con attenzione, con finiture interne della stimata firma di design MAWD.

L'elegante foyer d'ingresso si apre su uno spazioso living, rivestito con parquet di rovere bianco largo 6" in finitura grigia chiara. La cucina su misura con isola è dotata di un'ampia gamma di elettrodomestici Miele, una cappa aspirante ventilata, rubinetti in nichel lucidato, armadietti in finitura grigia scura e piani di lavoro e backsplash in marmo Onda Argentata.

La camera principale, di dimensioni generose e orientata a nord, presenta un muro di armadi su misura e un ampio spogliatoio. Il bagno principale, progettato su misura, è dotato di marmo Covelano a tutta altezza, pavimenti riscaldati a varco, un lavabo a parete su misura con rubinetto e armadietto con illuminazione a scomparsa. Una lavatrice e asciugatrice Miele e un termostato per il controllo climatico completano questa casa.

Le camere da letto secondarie e terziarie godono di ottima luce e viste, con bagni in suite e ampio spazio per armadi.

Elevandosi sopra la città, il Greenwich offre una prospettiva elevata sulla vita nel centro. Oltre 27.000 piedi quadrati di comfort e servizi interni ed esterni completano l'offerta residenziale, fungendo da estensione della casa. I tre piani superiori del Greenwich sono dedicati a un'ampia collezione di servizi aperti a tutti i residenti, tra cui un centro fitness con sala pesi, studio di yoga e Pilates, piscina saltwater di 50" con lettini e finestre a doppia altezza a tutta parete, sauna, bagno turco e spogliatoi, lounge relax, sala da pranzo privata con camino e cucina per catering, e sala proiezione con proiettore. Al 16° piano, godetevi la lounge multifunzionale che presenta aree salotto lussuose, pod telefonici privati, un bar caffè con dispensa e wet bar per eventi privati, un'area giochi interna/esterna per bambini, e una terrazza paesaggistica all'aperto con stazioni di grigliate private, aree da pranzo e un focolare. Sono disponibili anche un portiere 24 ore su 24, servizio di consegna della posta, concierge, deposito biciclette, deposito per alimenti, spazi di stoccaggio disponibili per l'acquisto, e una lavanderia di livello commerciale.

I termini dell'offerta completi sono contenuti in un piano d'offerta disponibile presso lo Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45esimo Piano New York, NY 10105. Numero di file: CD15-0336. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni interne, finiture, elettrodomestici e arredi sono forniti solo a scopo illustrativo. Tutte le unità residenziali vengono vendute non arredate. Lo Sponsor non rilascia dichiarazioni o garanzie, ad eccezione di quelle eventualmente contenute nel piano d'offerta. Lo Sponsor si riserva il diritto di sostituire materiali, elettrodomestici, attrezzature, accessori e altri dettagli di costruzione e design specificati in questo documento con materiali, elettrodomestici, attrezzature e/o accessori simili di qualità sostanzialmente pari o superiore. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a variazioni e tolleranze costruttive normali. La superficie calpestabile supera l'area utile. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. Progetti e dimensioni possono presentare variazioni minori da piano a piano. Tutte le dimensioni e le altezze dei soffitti sono approssimative. Opportunità di alloggi equi.

Nonostante quanto sopra, questo Piano Alternativo mostra, solo per scopi illustrativi e di discussione, una variazione dall'Unità attualmente offerta secondo il Piano. Non viene effettuata alcuna dichiarazione o offerta in merito. Qualsiasi layout o specifiche alternative saranno soggetti a negoziazione con lo Sponsor, a discrezione esclusiva dello Sponsor.

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 52D at The Greenwich by Rafael Vinoly, a three bedroom, three and a half bathroom featuring magnificent northern and western exposures. At 1,933 square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces, with interior finishes by esteemed design firm, MAWD.

The gracious entry foyer opens to generously proportioned living space, lined with 6" wide white oak flooring in light grey finish. The custom designed kitchen with an island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash.

The oversized north facing primary bedroom features a wall of custom designed closets as well as a large dressing room. The custom designed primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Secondary and tertiary bedrooms enjoy great light and views and feature ensuite baths and ample closet space.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.

Notwithstanding the foregoing, this alternate Floor Plan shows, for illustration and discussion purposes only, a variation from the Unit as presently offered under the Plan. No representation or offer is made with respect thereto. Any alternate layout or specifications shall be subject to negotiation with Sponsor, at Sponsor's sole discretion.