Posizione, posizione, posizione. Vista, vista, vista. Questo è il gioiello della corona dell'edificio: luminoso, pronto per essere abitato e con panorami mozzafiato e liberi che definiscono la vita a Manhattan nella sua forma migliore. Un santuario privato e una dichiarazione di stile, questa straordinaria residenza ha persino catturato l'attenzione della leggenda Billy Joel nel 1990. Il miglior appartamento dell'edificio: veramente unico nel suo genere. Le parole non possono catturarlo: vieni a vederlo di persona.

- Circa 1.100 piedi quadrati interni

- Appartamento angolare convertibile in 2 camere da letto e 1,5 bagni (il secondo bagno può essere trasformato in un bagno completo)

- 35° piano

- Vista spettacolare e libera della città e dell'acqua a nord-ovest

- 2 balconi

- Lavatrice/asciugatrice su ogni piano

- Ampie aree living e dining in stile loft, finestre a doppi pannelli a tutta altezza, ad alta efficienza energetica, che mostrano le viste più incredibili inondando lo spazio di luce naturale.

La cucina aperta con finestra è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile Miele, piani di lavoro in marmo bianco e armadi su misura, e fluisce senza sforzo nelle ampie aree living e dining creando un layout versatile ben adatto per la vita quotidiana e per intrattenere socialmente. La camera da letto principale di grandi dimensioni offre ampio spazio per un letto king-size con mobili complementari, due armadi a muro, un armadio per la biancheria, e un bagno in marmo en suite con vasca profonda e bidet. Altre caratteristiche includono nuovi pavimenti in rovere trattato bianco, unità HVAC individuali e ampio spazio per armadi in tutta la casa. Lavatrice/asciugatrice consentite all'interno dell'unità, lavanderia su ogni piano.

Il Landmark è una cooperativa di lusso con servizio completo e pet-friendly con portineria attiva 24 ore su 24, concierge aggiuntivo durante le ore di punta, manager residente, lavanderia su ogni piano, lobby e corridoi elegantemente ristrutturati, garage ICON in loco con accesso diretto, unità di stoccaggio di diverse dimensioni in affitto, e un bellissimo giardino sul tetto che offre straordinarie viste aperte a 360 gradi sulla città. Non è consentito il subaffitto. Tassazione di capitale di $500,56 al mese per il progetto di restauro del garage della Local Law 126 (previsto per terminare nel 2025). Il finanziamento massimo consentito è del 70%, NESSUNA TASSA SUL FLIP.

Perfetto come residenza principale o pied-à-terre, il Landmark ha facile accesso al Ponte di Queensboro e a tutti i mezzi di trasporto che includono i treni F, Q, 4, 5, 6, N, R, E e M, oltre agli autobus espressi per il centro e per la crosstown 57th Street. Lo shopping nell'Upper East Side e a Midtown, ristoranti raffinati, Trader Joe's, Whole Foods e una varietà di opzioni di intrattenimento sono a solo pochi minuti di distanza.

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

- Approximately 1,100 interior SF

- CORNER convertible 2 bedroom 1.5 bathroom ( 2nd bath can be made to a full bath as well )

- 35th floor

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- W/D on each floor

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.