Un intero giardino privato nel cuore di Midtown.

Nascosta lungo un tranquillo isolato alberato di Turtle Bay, questa abitazione di un piano intero, ristrutturata architettonicamente, si apre tramite una parete di porte in vetro a tutta altezza su oltre 800 piedi quadrati di spazio esterno esposto a sud - un vero giardino che trasforma il modo in cui si vive quotidianamente.

Non un balcone. Non una terrazza. Un'estensione completamente realizzata dell'appartamento - che offre spazio per uscire, intrattenere e respirare.

All'interno, l'appartamento si sviluppa su un lungo spazio aperto di soggiorno e sala da pranzo, caratterizzato da mattoni restaurati e pavimenti in rovere a tavole larghe, con un flusso naturale che conduce direttamente al giardino. La disposizione su un intero piano offre un senso di privacy e separazione raramente trovati in case con una camera da letto.

La cucina aperta personalizzata di 23 piedi è progettata sia per la vita quotidiana che per intrattenere, con elettrodomestici Thermador, un frigorifero da 36 pollici e un congelatore da 24 pollici, una lavastoviglie di dimensioni standard, un frigorifero per vini, un'isola in granito nero levigato e abbondante armadiatura in lacca bianca.

All'esterno è dove la casa diventa qualcosa di veramente raro. Il giardino è disposto su due livelli distinti - una terrazza per intrattenere in piastrelle di porcellana e un'area pranzo di grande scala centrata attorno a un tavolo personalizzato in Ipe e acciaio Corten di 14 piedi - tutto inquadrato da recinzioni in Ipe e vegetazione matura che crea un sorprendente senso di calma nel cuore della città.

Il bagno in stile spa presenta una doccia enclosata in vetro, piastrelle di porcellana a tutta altezza e un lavandino in granito personalizzato. Ulteriori caratteristiche includono riscaldamento centralizzato e aria condizionata, lavatrice/asciugatrice in unità e spazioso stoccaggio personalizzato in tutto l'appartamento.

Co-op pet-friendly con deposito in cantina, situata idealmente a pochi passi da Whole Foods, Trader Joe's, Sutton Place Park, il Greenway dell'East River e le linee E, M e 6.

Vivi all'interno. Vivi all'esterno. Raramente entrambi - e quasi mai in questo modo.

An entire private garden in the middle of Midtown.

Tucked along a quiet, tree-lined Turtle Bay block, this architecturally reimagined full-floor one-bedroom opens through a wall of floor-to-ceiling glass doors to more than 800 square feet of south-facing outdoor space - a true backyard that transforms how the home lives day to day.

Not a balcony. Not a terrace. A fully realized extension of the apartment - offering space to step outside, entertain, and breathe.

Inside, the apartment unfolds across a long, open living and dining space anchored by restored brick and wide-plank oak floors, with a natural flow that leads directly to the garden. The full-floor layout offers a sense of privacy and separation rarely found in one-bedroom homes.

The custom 23-foot open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Thermador appliances, a 36" refrigerator and 24" freezer, full-size dishwasher, wine fridge, honed black granite island, and abundant white lacquer cabinetry.

Outside is where the home becomes something truly rare. The backyard is arranged across two distinct levels - a porcelain-tiled entertaining terrace and a grand-scale dining area centered around a 14-foot custom Ipe and Corten steel table - all framed by Ipe fencing and mature plantings that create a surprising sense of calm in the middle of the city.

The spa-like bathroom features a glass-enclosed shower, floor-to-ceiling porcelain tile, and a custom granite vanity. Additional features include central heating and air conditioning, in-unit washer/dryer, and unusually generous custom storage throughout.

Pet-friendly co-op with basement storage, ideally located moments from Whole Foods, Trader Joe's, Sutton Place Park, the East River Greenway, and the E, M, and 6 trains.

Live indoors. Live outdoors. Rarely both - and almost never like this.