Kesempatan Langka untuk Menciptakan Hunian yang Lebih Luas di Upper East Side

Dua unit satu kamar tidur yang berdampingan, Apartemen 5H dan 5J, menawarkan peluang menarik untuk menciptakan hunian yang lebih luas dan personal di gedung berlift Upper East Side yang terawat baik. Dengan langit-langit setinggi sekitar 10 kaki, jendela yang menghadap ke sisi belakang sehingga suasananya tenang, serta tata ruang yang proporsional, kedua apartemen ini menjadi kanvas ideal bagi mereka yang menginginkan ruang lebih luas, fleksibilitas, dan kesempatan untuk merancang hunian sesuai visi pribadi.

Masing-masing apartemen memiliki karakter tersendiri. Apartemen 5H dilengkapi lantai kayu ek putih berbilah lebar, dapur terbuka dengan meja sarapan, serta kamar mandi yang telah direnovasi dengan sentuhan marmer putih. Apartemen 5J menawarkan nuansa yang lebih klasik, dengan lantai kayu asli, kabinet dapur putih bergaya tradisional, dan lantai ubin keramik. Jika digabungkan, keduanya membuka peluang untuk memadukan sentuhan modern dengan karakter arsitektur yang tak lekang oleh waktu.

Kedua hunian menikmati pemandangan tenang ke halaman belakang properti di sekitarnya, menghadirkan suasana damai dan privasi yang menyenangkan. Bergantung pada kelayakan penggabungan, ruang tambahan ini dapat dimanfaatkan untuk area tinggal dan makan yang lebih lapang, kamar tidur utama yang lebih luas, kamar tidur tambahan, atau ruang kerja khusus di rumah. Fleksibilitas untuk merancang tata ruang sesuai kebutuhan menjadikan penawaran ini sangat menarik bagi pembeli yang kebutuhannya melampaui apartemen satu kamar tidur pada umumnya.

Gedung ini terawat dengan sangat baik, dilengkapi layanan lift dan ruang binatu yang praktis di lantai bawah tanah. Penyewaan kembali diizinkan sejak tanggal pembelian, dengan persetujuan dewan pengelola, sehingga memberikan fleksibilitas tambahan bagi pemilik maupun investor.

Terletak di blok yang indah dan dinaungi pepohonan, hanya beberapa langkah dari kereta bawah tanah Q dan berbagai rute bus, properti ini dikelilingi restoran favorit milik keluarga, pasar bahan pangan premium termasuk Agata & Valentina, serta Carl Schurz Park yang asri. Lokasinya memadukan ketenangan lingkungan hunian dengan kemudahan akses ke berbagai daya tarik terbaik di Upper East Side.

Baik dibayangkan sebagai hunian utama yang lapang, pied-à-terre fleksibel di Manhattan, maupun investasi jangka panjang, peluang untuk menggabungkan Apartemen 5H dan 5J menawarkan potensi untuk menciptakan hunian yang khas, dengan ruang lebih luas dan sentuhan personal di lingkungan hunian yang sangat diminati.

Kunjungan privat tersedia dengan janji temu.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.