Loft di Gold Coast, Greenwich Village, yang dirancang oleh Ben van Berkel dan UNStudio untuk memadukan ruang hunian dengan mulus dengan koleksi seni pemiliknya saat ini. Beragam kemungkinan dan pengalaman tinggal yang luar biasa menanti di lokasi prestisius ini, yang terletak ideal di salah satu blok paling diminati di kawasan tersebut, di antara Fifth Avenue dan University Place. Riwayat arsitekturnya yang istimewa menjadikan loft ini sendiri sebuah karya seni—ideal bagi kolektor seni, pencinta desain, atau mereka yang mencari ruang yang memikat di lokasi luar biasa untuk direnovasi.

Saat ini dikonfigurasi sebagai hunian dengan dua kamar tidur dan dua setengah kamar mandi yang sangat luas, Residence 9 menawarkan fleksibilitas luar biasa untuk menjamu tamu dalam skala besar, memamerkan koleksi, maupun menjalani kehidupan sehari-hari dengan nyaman. Ruang utama spektakuler yang panjangnya sekitar 80 kaki dan perpustakaan melengkung menjadi pusat hunian ini, dibingkai oleh dinding kaca dengan pintu yang terbuka menuju teras selatan yang luas. Dari sana, terbentang pemandangan kota yang memukau ke arah selatan hingga One World Trade Center.

Hunian istimewa ini dapat dinikmati persis sesuai rancangan awalnya atau ditata ulang dengan cermat menjadi loft khusus yang megah, dengan luas sekitar 5.800 kaki persegi dan langit-langit setinggi 11 kaki 8 inci—penawaran dengan skala luar biasa yang sangat langka di Greenwich Village. Silakan lihat denah alternatif yang menampilkan tata letak dengan lima kamar tidur dan empat setengah kamar mandi.

Dengan area hunian berukuran lebih dari 57 kaki lebar dan 92 kaki panjang, rumah ini menawarkan proporsi yang luar biasa. Kesan lapang yang dramatis semakin diperkuat oleh langit-langit yang menjulang tinggi serta jendela-jendela luas yang menghadap ke utara dan selatan, sehingga interiornya bermandikan cahaya alami sepanjang hari. Pada malam hari, pencahayaan LED yang spektakuler bersumber dari membran langit-langit Newmat, dengan rona cahaya yang dapat diubah dari nuansa sejuk ke hangat. Lantai kayu fir Dinesen yang diimpor dari Denmark dipasang di seluruh apartemen, menyatukan area publik dan privat. Sistem otomatisasi rumah yang menyeluruh—dapat diakses melalui panel dinding Crestron dan aplikasi iPad—mengendalikan pencahayaan, suhu, dan tirai di seluruh hunian dengan mulus. Rancangan ini juga menyediakan ruang di balik bagian tertentu pada langit-langit dan dinding untuk menyembunyikan peralatan mekanis secara rapi, termasuk sistem HVAC berstandar museum.

Fitur istimewa lainnya mencakup dapur untuk koki dan suite kamar tidur utama yang mengesankan, lengkap dengan kamar mandi bergaya spa yang sangat luas serta area berpakaian yang lapang dengan ruang lemari berlimpah. Setiap elemen hunian ini mencerminkan perpaduan langka antara keunggulan arsitektur, skala, dan fleksibilitas.

Daya tariknya semakin istimewa berkat biaya pemeliharaan bersama bulanan yang sangat rendah, hanya $3.374,71—sesuatu yang luar biasa langka untuk hunian kondominium sebesar ini.

Dibangun pada 1907 oleh Master Builders Construction dan dialihstatuskan menjadi kondominium pada 1982, 12 East 12th Street merupakan gedung loft elegan bergaya praperang setinggi 12 lantai di jantung Gold Coast yang prestisius di Greenwich Village. Gedung ini baru-baru ini menjalani sejumlah peningkatan besar, termasuk pemasangan atap, boiler, dan lift baru, serta renovasi lobi. Gedung ini ramah hewan peliharaan dan dilengkapi sistem interkom video, lift dengan kunci, serta manajer gedung yang sangat baik.

Pembeli wajib membayar kontribusi modal sebesar 2% dari harga jual.

Tak jauh dari sini terdapat banyak destinasi favorit di kawasan tersebut, termasuk Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, dan Trader Joe’s, serta restoran ternama, kafe, butik, dan pilihan transportasi yang sangat baik. Meatpacking District, High Line, dan Whitney Museum juga berada tidak jauh.

12 East 12th Street secara luas dianggap sebagai salah satu gedung kondominium loft paling diminati di Greenwich Village—menawarkan kesempatan langka untuk memiliki hunian dengan skala luar biasa, keistimewaan arsitektur, dan potensi tanpa batas.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.