Memperkenalkan The Windsor di 23 Ocean Parkway, koleksi 98 hunian kondominium rancangan desainer yang terletak di jantung Windsor Terrace, tepat di seberang Prospect Park, di bawah Park Slope, serta dikelilingi di segala sisi oleh deretan rumah brownstone yang memesona dan bersejarah serta jalan-jalan rindang berpohon. Temuan langka, gedung bata 9 lantai yang mencolok ini adalah satu-satunya gedung sejenis di Prospect Park yang menawarkan tiga lift, lobi dengan petugas yang berjaga pukul 08.00–21.00, serta paket fasilitas luar biasa yang mencakup pusat kebugaran luas, pusat bisnis, ruang kerja bersama, ruang bermain anak, ruang permainan, ruang pemutaran film, spa hewan peliharaan, ruang makan privat, serta halaman dan dek atap yang ditata dengan cermat, lengkap dengan dapur luar ruangan dan pemandangan taman. Tempat parkir dalam gedung yang jarang tersedia juga ditawarkan untuk dijual, selain kandang penyimpanan privat.

Residence 8E adalah apartemen studio yang sangat unik di lantai atas, dengan balkon privat seluas 40 kaki persegi. Mengapa menyewa jika Anda bisa memiliki rumah sendiri? Atau jadikan sebagai hunian sekunder yang nyaman maupun properti investasi.

Nikmati akses kereta F/G yang hanya berjarak satu blok, di stasiun Fort Hamilton, serta beragam kafe, restoran, dan toko ke segala arah, ditambah jalur-jalur taman sepanjang bermil-mil untuk dinikmati. Lapangan tenis dan pickleball mudah dijangkau di Parade Grounds, tepat di seberang jalan, dan bahkan terdapat kandang kuda umum di sebelahnya. Hadirkan ruang hijau, budaya, dan kesenangan dalam kehidupan sehari-hari Anda di The Windsor!

Dirancang oleh Gene Kaufman Architects dengan interior karya Studio Sistine, tampilan eksterior The Windsor menonjol berkat fasad bata yang tak lekang oleh waktu, dilengkapi jendela baja berukuran besar yang menghadirkan cahaya sepanjang hari ke setiap unit. Penghuni lantai bawah dapat menikmati pemandangan halaman yang ditata indah dan sangat tenang, dengan aneka tanaman yang rimbun dan bergaya, sementara lantai atas menyuguhkan pemandangan taman dan cakrawala kota dari ketinggian. Interiornya dirancang ulang sebagai tempat perlindungan pribadi, dengan material alami yang hangat dan bersahaja, mulai dari lantai kayu ek papan lebar, batu alam, hingga logam bernuansa hangat. Setiap unit juga dilengkapi pemanas dan pendingin sentral, dapur untuk koki, kamar mandi bernuansa spa, serta mesin cuci dan pengering.

Dapur rancangan desainer yang lapang dilengkapi kabinet khusus dari kayu ek putih, dengan meja dapur dan backsplash dari kuarsa Taj Mahal berfinis matte. Satu set lengkap peralatan SMEG profesional buatan Italia, yang seluruhnya terintegrasi di balik panel kabinet, mencakup kulkas dan mesin pencuci piring berpanel, kompor induksi, oven konveksi, dan microwave. Detail tambahan yang dirancang dengan cermat meliputi pencahayaan bawah kabinet, detail batu bertepi Swiss, pantry besar, serta pulau dapur yang lapang di banyak unit, untuk menghadirkan fungsi tanpa batas.

Kamar tidur utama menawarkan tempat beristirahat yang tenang dari hiruk-pikuk dunia, dengan ruang lemari yang luas dan kamar mandi dalam yang mewah, berfinis marmer Asian Statuary. Fasilitasnya mencakup lantai berpemanas radiasi, perlengkapan berlapis kuningan satin, serta meja rias ganda khusus dengan permukaan kuarsa Arabescato Corchia. Kamar tidur kedua sama serbagunanya, ideal sebagai kamar tamu, kamar bayi, atau ruang kerja di rumah. Kamar mandi kedua dilengkapi ubin porselen batu kapur berfinis matte, lantai berpemanas radiasi, bathtub untuk berendam, serta sentuhan akhir bernuansa alami yang lembut.

Ketentuan penawaran lengkap dapat dilihat dalam dokumen rencana penawaran CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Residence 8E is a very unique studio apartment on a high floor with a 40 SF private balcony. Why rent
when you can own your own home. Or use as a great pied-a-terre or investment property.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.