Townhouse Langka Selebar 20 Kaki di Blok Taman yang Cerah

Terletak di salah satu blok taman terluas di kawasan ini, townhouse luar biasa selebar 20 kaki ini menghadirkan kesempatan langka untuk menciptakan rumah yang menakjubkan dengan skala yang mengesankan, sekaligus mempertahankan apartemen-apartemen yang menghasilkan pendapatan berarti.

Dengan proporsi yang lapang, langit-langit yang menjulang tinggi, karakter arsitektur asli, taman pribadi yang menghadap ke selatan, berbagai arah pencahayaan dan pemandangan, serta tapak bangunan yang luar biasa lebar, rumah ini memiliki kualitas yang membedakan townhouse New York yang benar-benar istimewa. Konfigurasi saat ini juga menawarkan fleksibilitas luar biasa bagi pemilik yang menginginkan kebebasan memiliki rumah pribadi yang luas, dengan manfaat tambahan berupa pendapatan sewa.

Rumah ini dapat diserahkan dalam keadaan kosong, kecuali satu unit dengan sewa terkontrol di bagian belakang lantai 3, yang penyewanya telah menyatakan minat untuk menerima kompensasi pengosongan.

Hunian utama menempati lantai ruang tamu utama dan lantai taman, membentuk triplex luas dan elegan yang mengalir secara alami dari ruang-ruang untuk menerima tamu secara formal menuju area pribadi dan taman di luar.

Lantai taman sangat mengundang, dengan dapur yang telah direnovasi secara indah, berpusat pada meja bar sarapan yang lapang dan dilengkapi peralatan baja tahan karat. Ruang makan yang canggih, dibingkai perapian dekoratif dan lemari built-in khusus, terbuka melalui dinding pintu kaca geser menuju taman pribadi yang menghadap ke selatan—perpanjangan ideal dari ruang hidup sekaligus kemewahan langka di kota.

Ruang keluarga terpisah dengan perapian dekoratif lainnya semakin memperkuat kesan lapang dan megah. Di lantai ini juga terdapat sebuah kamar tidur dengan kamar mandi en suite lengkap serta akses langsung ke taman, bersama satu kamar mandi lengkap tambahan.

Di atasnya, lantai ruang tamu utama memiliki langit-langit hampir setinggi 12 kaki dan kesan volume ruang yang luar biasa. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi en suite sendiri, lengkap dengan shower berdinding kaca, wastafel ganda, serta mesin cuci/pengering. Kamar tidur kedua yang juga sangat luas dapat dicapai melalui ruang kantor rumah khusus dan ruang toilet di sebelahnya, menawarkan suite fleksibel yang dengan mudah dapat mengakomodasi tamu atau pengaturan kerja dari rumah yang elegan.

Ruang bawah tanah yang belum selesai menyediakan ruang penyimpanan dan utilitas tambahan yang substansial, dengan akses dari taman maupun dari bawah tangga depan. Luasnya yang lapang menawarkan berbagai kemungkinan untuk meningkatkan fungsionalitas rumah serta mendukung hunian sewa di lantai atas.

Lantai-lantai di atasnya terdiri atas empat hunian tambahan, menciptakan komponen pendapatan yang menarik tanpa mengorbankan kemegahan dan privasi triplex milik pemilik.

Hunian-hunian tersebut meliputi:

- Studio yang menghadap ke selatan dengan sewa terkontrol
- Hunian duplex dengan proporsi lapang, terdiri atas dua kamar tidur dan satu setengah kamar mandi
- Hunian satu kamar tidur yang elegan dengan teras pribadi
- Hunian luar biasa di seluruh lantai teratas, yang menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi

Hasilnya adalah townhouse yang sangat serbaguna: hunian pribadi yang luas dengan skala dan karakter untuk menjadi rumah yang benar-benar istimewa, dipadukan dengan aliran pendapatan yang sudah ada serta berbagai kemungkinan konfigurasi di masa mendatang.

Bagi mereka yang mencari perpaduan langka antara lebar bangunan, volume ruang, area terbuka, kehadiran arsitektural, dan potensi investasi, inilah kesempatan luar biasa untuk memiliki townhouse di lokasi blok taman yang sangat diminati.

A Rare 20-Foot-Wide Townhouse on a Bright Park Block

Set on one of the neighborhood's widest park blocks, this exceptional 20-foot-wide townhouse presents a rare opportunity to create a wonderful home of remarkable scale while retaining meaningful income-producing apartments.

With its generous proportions, soaring ceilings, original architectural character, private south-facing garden, multiple exposures, and unusually broad footprint, the house possesses the qualities that distinguish truly special New York townhouses. The current configuration also offers tremendous flexibility for an owner seeking the freedom of a substantial private home with the added benefit of rental income.

The house can be delivered vacant with the exception of one rent-stabilized unit on the 3rd floor rear, whose tenant has expressed interest in a buyout.

The principal residence occupies the parlor and garden levels, creating an expansive, gracious triplex that flows naturally from formal entertaining spaces to private quarters and the garden beyond.

The garden level is particularly inviting, with a beautifully renovated kitchen centered around a generous breakfast bar and outfitted with stainless-steel appliances. A sophisticated dining room, framed by a decorative fireplace and custom built-ins, opens through a wall of sliding glass doors to the private south-facing garden-an idyllic extension of the living space and a rare luxury in the city.

A separate living room with another decorative fireplace adds to the sense of scale and grandeur. Also on this level is a bedroom with a full en-suite bath and direct access to the garden, together with an additional full bathroom.

Above, the parlor floor is defined by nearly 12-foot ceilings and an extraordinary sense of volume. The primary bedroom enjoys its own en-suite bath, complete with a glass-enclosed shower, double vanity, and washer/dryer. A second exceptionally large bedroom is reached through a dedicated home office and adjoining powder room, offering a flexible suite that could easily accommodate guests or a sophisticated work-from-home arrangement.

The unfinished basement provides substantial additional storage and utility space, with access from both the garden and beneath the stoop. Its generous footprint offers numerous possibilities for enhancing the functionality of the house and supporting the rental residences above.

The upper floors comprise four additional residences, creating a compelling income component without compromising the grandeur and privacy of the owner's triplex.

These include:a south-facing, rent-stabilized studio a generously proportioned duplex featuring two bedrooms and one-and-a-half baths a gracious one-bedroom residence with a private terrace an exceptional full-floor, top-floor residence offering two bedrooms and two bathsThe result is an unusually versatile townhouse: a substantial private residence with the scale and character to become a truly exceptional home, coupled with an existing income stream and multiple possibilities for future configuration.

For those seeking the rare combination of width, volume, outdoor space, architectural presence, and investment potential, this is an extraordinary townhouse opportunity in a coveted park-block setting.