Hunian lima ruang di lantai teratas di 350 East 57th Street ini merupakan kesempatan langka bagi mereka yang ingin menciptakan rumah sesuai selera dalam lingkungan prestisius bergaya sebelum perang. Saat ini berada dalam kondisi asli dan memerlukan renovasi total, tempat perlindungan di lantai 15 ini menawarkan privasi luar biasa tanpa tetangga di atasnya serta dibanjiri cahaya alami dari tiga sisi yang menghadap Utara, Timur, dan Selatan.

Dari vestibula semi-privat, hunian ini terbuka menuju foyer elegan berlengkung yang mengalir mulus ke Great Room luas berukuran 27' x 25'. Dilengkapi perapian kayu bakar dan dinaungi plafon balok setinggi 9 kaki, ruang megah ini menawarkan skala yang jarang ditemukan. Meski saat ini ditata sebagai ruang berkonsep terbuka, tata letaknya dapat dengan mudah dikembalikan untuk mencakup ruang makan formal. Dapur dengan jendela dan pantry pelayan di sebelahnya menyediakan denah klasik yang siap diubah menjadi area kuliner modern yang dirancang khusus.

Sayap privatnya memiliki dua kamar tidur besar, masing-masing dengan kamar mandi dalam. Suite utama dilengkapi lemari sepanjang dinding serta dua lemari tambahan, termasuk walk-in closet. Kamar tidur kedua—yang saat ini ditata sebagai ruang kerja—juga memiliki walk-in closet dan kamar mandi privat.

Dengan hanya 32 hunian, Sutton Hall merupakan koperasi hunian butik bergaya sebelum perang dengan layanan lengkap, yang menyediakan petugas pintu 24 jam, manajer penghuni yang tinggal di gedung, serta petugas layanan. Sutton Hall memiliki karakter arsitektur yang luar biasa, dibangun pada tahun 1928 oleh K. P. Walker dan Garden Plan Company. Para penghuni dapat menikmati taman atap lanskap yang istimewa, dihiasi lengkungan bata bergaya Georgia, kolom beralur, dan ornamen ubin terakota, serta dek berjemur terpisah yang dilengkapi tempat duduk santai. Fasilitas tambahan mencakup ruang penyimpanan privat berpagar dan ruang laundry bersama di lantai basement.

Terletak di sepanjang East River, Sutton Place merupakan kawasan tenang yang ditandai oleh taman tepi air yang rimbun dan jalur pemandangan East River Greenway. Lingkungan bersejarah ini menyeimbangkan pesona yang tenteram dengan kehidupan kota modern, serta menawarkan akses langsung ke Whole Foods, Trader Joe’s, dan beragam restoran fine dining. Dengan akses dekat ke FDR serta koneksi mudah menuju LGA, JFK, dan Long Island, hunian ini menjadi tempat peristirahatan yang damai dengan seluruh penjuru kota tetap mudah dijangkau.

Pajak pengalihan sebesar 2% dibayarkan oleh pembeli saat penutupan transaksi.

This top-floor five-room residence at 350 East 57th Street is a rare opportunity for those looking to create a custom home in a premier prewar setting. Currently in estate condition and requiring a full renovation, this 15th-floor sanctuary enjoys exceptional privacy with no neighbors above and is flooded with natural light from triple exposures to the North, East, and South.

From a semi-private vestibule, the home opens into an elegant arched foyer that flows seamlessly into an expansive 27' x 25' Great Room. Anchored by a wood-burning fireplace and crowned by soaring 9-foot high beamed ceilings, this grand space offers a sense of scale rarely found. While currently configured for open-concept living, the layout can easily be restored to include a formal dining room. The adjacent windowed kitchen and butler's pantry provide a classic footprint, ready to be transformed into a bespoke modern culinary suite.

The private wing features two large bedrooms, each with en-suite baths. The primary suite features a wall-to-wall closet plus two additional closets including a walk-in closet, while the secondary bedroom-currently configured as a den-also includes a walk-in closet and private bath.

Comprised of just 32 residences, Sutton Hall is a boutique full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager and porters. Sutton Hall boasts exceptional architectural characters built in 1928 by K. P. Walker and the Garden Plan Company. Residents enjoy an extraordinary, landscaped rooftop garden adorned with Georgian brick arches, fluted columns, and terra cotta tilework, along with a separate sun deck furnished with lounge seating. Additional amenities include private caged storage and a central laundry room on the basement level.

Nestled along the East River, Sutton Place is a serene enclave defined by lush waterfront parks and the scenic East River Greenway. This historic neighborhood perfectly balances tranquil charm with modern city living, offering immediate access to Whole Foods, Trader Joe's, and an array of fine dining. With the FDR and easy connections to LGA, JFK, and Long Island nearby, this home serves as a peaceful retreat with the entire city within reach.

A 2% flip tax payable by the purchaser at closing.