Beberapa langkah dari Fifth Avenue dan Bryant Park, hunian dupleks seluas sekitar 3.100 kaki persegi dengan dua kamar tidur dan dua setengah kamar mandi ini memadukan privasi, tekstur industrial, serta ruang luar khas loft di downtown dengan kenyamanan Midtown pusat.

Awalnya merupakan ruang manufaktur, hunian ini direnovasi oleh Workshop/APD dengan tetap mempertahankan karakter industrialnya, sekaligus membentuknya menjadi rumah yang hangat dan sangat fungsional untuk kehidupan sehari-hari. Terbentang di dua lantai yang dipenuhi cahaya, jendela panorama berukuran besar serta paparan cahaya dari arah utara, selatan, dan barat membuat interior terasa lapang dan terang. Lantai kayu ek Chambord smoked bernuansa tua, kaca satin, baja berpatina gelap, dan pencahayaan khusus memberikan keseimbangan khas antara kehangatan, karakter tegas, dan kesederhanaan arsitektural.

Lantai bawah didedikasikan sebagai area peristirahatan. Suite utama mencakup ruang ganti besar, kamar tidur dengan perapian gas berbingkai batu, serta kamar mandi khas yang dilengkapi batu kapur abu-abu diamond split-face, lantai kayu jati, baja tahan karat berwarna cokelat gelap, serta partisi dan bilik shower dari kaca acid-etched khusus.

Suite kamar tidur kedua menawarkan proporsi yang lapang, cahaya alami yang kuat, serta kamar mandi terang dengan skylight, di mana lantai kayu jati hangat, kaca buram, dan garis-garis arsitektural yang bersih menciptakan suasana tenang layaknya spa.

Di lantai atas, suasananya terasa lebih terbuka. Tangga melayang mengarah ke lantai lengkap untuk ruang keluarga dan ruang makan, dengan perapian kayu bakar serta dapur koki berjendela yang dilengkapi peralatan Sub-Zero, Viking, dan Miele, serta meja dapur Caesarstone. Pencahayaan terintegrasi Lutron dan sistem suara surround menambah kenyamanan, kendali, dan kemudahan di seluruh hunian.

Di luar, loft ini memperlihatkan salah satu keunggulan terbesarnya. Dek berlandskap dengan sistem suara surround dan pemanggang gas menciptakan suasana ideal untuk menikmati malam di atas kota, sementara tangga berbahan logam dan kayu ipe mengarah ke teras atap tambahan dengan pemandangan luas cakrawala Manhattan serta pandangan langsung ke Empire State Building.

Dengan skalanya, renovasi Workshop/APD, sejarah sebagai ruang manufaktur, tata letak dua lantai, tiga arah paparan cahaya, dua suite kamar tidur pribadi, dan ruang luar privat, hunian ini bukan apartemen Midtown biasa. Hunian ini memiliki tekstur dan individualitas loft di downtown, dengan Fifth Avenue dan Bryant Park hanya beberapa langkah jauhnya.

26-28 West 38th Street adalah koperasi 12 lantai dengan 30 unit, dilengkapi sistem keamanan video dan superintendent penuh waktu di lokasi. Hewan peliharaan diperbolehkan. Saat ini berlaku pungutan modal sebesar $500,50 per bulan, dan terdapat pajak penjualan kembali sebesar 1,5% yang harus dibayar oleh penjual. Peningkatan lift barang telah direncanakan dan akan didanai dari cadangan gedung.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.