Peluang Kondominium Premium di West Village
Pemandangan Sungai Hudson dan Kota yang Terbuka dan Menakjubkan
Dua Ruang Luar Pribadi, Dua Perapian yang Berfungsi

Tata letak dupleks dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, serta ruang untuk menciptakan dapur impian Anda. Biaya bulanan rendah di gedung butik eksklusif dengan layanan lengkap dan privasi terjaga.

Menjulang tinggi di atas Far West Village, Residences 10E dan 10F menghadirkan kesempatan langka untuk memperoleh dua hunian kondominium yang berdampingan dan menciptakan hunian pusat kota yang luar biasa, dengan proporsi megah, berbagai arah pandang, serta ruang luar pribadi yang istimewa. Apartemen-apartemen ini saat ini masih terpisah dan ditawarkan secara bersamaan, dengan luas interior sekitar 2.000 kaki persegi serta ruang luar pribadi seluas 170 kaki persegi.

Rencana penggabungan alternatif membayangkan sebuah dupleks luas dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, serta ruang kerja khusus di rumah. Dirancang untuk menjamu tamu secara mengesankan, lantai bawah yang diusulkan memiliki ruang utama selebar 21 kaki dengan perapian kayu sebagai pusat perhatian, ruang makan terpisah yang menghadap Sungai Hudson, serta dapur berjendela yang luas dengan area duduk di sekeliling pulau dapur. Ruang keluarga tambahan sepanjang 23 kaki dengan perapian gas terbuka langsung ke teras sepanjang sekitar 24 kaki, sementara balkon kedua menyuguhkan pemandangan kota ke arah selatan.

Satu kamar tidur pribadi, kamar mandi lengkap, walk-in closet berukuran besar, fasilitas binatu di dalam hunian, serta ruang penyimpanan yang melimpah melengkapi lantai ini. Di lantai atas, area pribadi yang diusulkan mencakup kamar tidur utama yang luas dengan ruang ganti dan kamar mandi berjendela yang berdampingan, serta satu kamar tidur tambahan dan kamar mandi lengkap.

Pemandangan sungai ke arah barat, panorama kota terbuka ke arah utara dan selatan, dua perapian, serta dua ruang luar yang berbeda menciptakan perpaduan cahaya, skala, dan fleksibilitas yang jarang ditemukan di West Village. Hasilnya adalah kesempatan luar biasa untuk mewujudkan hunian yang khas, dengan keluasan layaknya townhouse serta pemandangan dan layanan seperti kondominium dengan layanan lengkap.

Terletak di salah satu jalan paling tenang dan paling diminati di Far West Village, 366 West 11th Street adalah kondominium mewah yang dibangun pada akhir 1980-an, dengan 81 unit di 13 lantai. Fasilitas gedung mencakup petugas pintu, lift, ruang binatu bersama, serta roof deck yang indah dengan pemandangan terbuka yang luas. Kepemilikan pied-à-terre dan hewan peliharaan diperbolehkan, dan lift baru-baru ini telah diperbarui.

Kedua hunian ini belum digabungkan. Denah alternatif tersebut bersifat konseptual, dan setiap penggabungan atau renovasi bergantung pada kelayakan arsitektural serta seluruh persetujuan yang berlaku dari pihak kondominium, gedung, dan pemerintah.

Total biaya bulanan untuk kedua hunian adalah $8.608, terdiri atas $2.947 biaya bersama, $3.984 pajak properti, serta pungutan bulanan sebesar $1.677 yang dijadwalkan berakhir pada 2027. Tidak termasuk pungutan tersebut, biaya bulanan adalah $6.931.

Prime West Village Condo Opportunity
Soaring Hudson River and Open City Views
Two Private Outdoor Spaces, Two Working Fireplaces

Duplex Layout with 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, and Room to Create the Kitchen of Your Dreams. Low Monthlies in a Discreet, Boutique, Full-Service Building.

Perched high above the Far West Village, Residences 10E and 10F present a rare opportunity to acquire two adjacent condominium homes and create a remarkable downtown residence with grand proportions, multiple exposures, and exceptional private outdoor space. The apartments are currently separate and are being offered together, comprising approximately 2,000 square feet of interior space and 170 square feet of private outdoor space.

An alternate combination plan envisions an expansive three-bedroom, three-bath duplex with a dedicated home office. Designed for impressive entertaining, the proposed lower level features a 21-foot-wide great room anchored by a wood-burning fireplace, a separate dining area overlooking the Hudson River, and a generous windowed kitchen with island seating. An additional 23-foot living room with a gas fireplace opens directly onto an approximately 24-foot-long terrace, while a second balcony captures southern city views.

A private bedroom, full bathroom, substantial walk-in closet, in-residence laundry, and abundant storage complete this level. Upstairs, the proposed private quarters include a gracious primary bedroom with an adjoining dressing room and windowed bath, as well as an additional bedroom and full bathroom.
River views to the west, open city vistas to the north and south, two fireplaces, and two distinct outdoor spaces create a combination of light, scale, and flexibility rarely found in the West Village. The result is an exceptional opportunity to realize a distinctive home with the breadth of a townhouse and the views and services of a full-service condominium.

Located on one of the Far West Village's quietest and most coveted streets, 366 West 11th Street is a luxury condominium built in the late 1980s, with 81 units across 13 floors. Building amenities include a doorman, an elevator, a central laundry room, and a beautiful roof deck with sweeping open views. Pied-a-terre ownership and pets are permitted, and the elevators were recently refurbished.

The residences have not been combined. The alternate floor plan is conceptual, and any combination or renovation is subject to architectural feasibility and all applicable condominium, building, and governmental approvals.

Total monthly carrying costs for the two residences are $8,608, comprising $2,947 in common charges, $3,984 in property taxes, and a monthly assessment of $1,677 scheduled to end in 2027. Excluding the assessment, monthly carrying costs are $6,931.