Terletak tinggi di atas Sutton Place di lantai 28 Plaza 400, Residence 28N merupakan hunian luas dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, dilengkapi teras pribadi serta pemandangan terbuka yang luar biasa membentang hingga East River dan cakrawala Manhattan.

Dinding-dinding jendela membingkai panorama luas ke arah timur, menghadap East River dan Queensboro Bridge, sementara orientasi terbuka ke selatan menampilkan sejumlah landmark paling ikonis di New York, termasuk Empire State Building dan Chrysler Building, dengan cakrawala Midtown dan Downtown membentang di kejauhan.

Tata ruang yang luas menawarkan fleksibilitas luar biasa serta pemisahan yang nyaman antara area tinggal, makan, dan tidur. Ruang tamu yang lapang dan ruang makan terpisah berjendela dikelilingi cahaya alami serta terbuka langsung ke teras pribadi—sebuah titik pandang luar biasa untuk menikmati pemandangan kota dan sungai di bawahnya.

Tiga kamar tidur berukuran proporsional dan tiga kamar mandi lengkap, termasuk dua kamar mandi en suite, menyediakan ruang dan fleksibilitas yang semakin sulit ditemukan di Manhattan. Dengan orientasi pemandangan yang menakjubkan, jendela yang melimpah, ukuran ruangan yang luas, dapur berjendela, serta tata ruang yang sangat fungsional, 28N menghadirkan kesempatan istimewa untuk menciptakan hunian spektakuler di lantai tinggi, di salah satu koperasi paling mapan di Sutton Place.

Plaza 400 merupakan koperasi dengan layanan lengkap dan standar layanan premium, yang dikenal akan berbagai layanan serta fasilitasnya. Penghuni menikmati layanan doorman dan concierge 24 jam, meja keamanan, ruang paket dengan petugas, superintendent yang tinggal di gedung, serta manajemen di lokasi.

Berbagai fasilitas gedung yang mengesankan mencakup pusat kebugaran yang baru direnovasi, studio yoga, ruang bermain anak, ruang binatu, penyimpanan sepeda, ruang penyimpanan penghuni, serta garasi. Di puncak gedung terdapat lantai rooftop yang spektakuler dan baru direnovasi, yang dilengkapi Skytop Pool berpemanas musiman, Skytop Lounge, dan Skytop Office, serta pemandangan 360 derajat yang luar biasa menghadap Manhattan dan East River.

Salah satu manfaat kepemilikan di Plaza 400 yang semakin langka: biaya pemeliharaan bulanan sudah mencakup pendingin udara sentral, pemanas, air, dan listrik.

Gedung ini mengizinkan pembiayaan hingga 70% dan ramah hewan peliharaan. Pied-à-terre, penjamin, pembelian bersama, pemberian sebagai hadiah, pembelian oleh orang tua untuk anak, serta pembelian melalui trust diperbolehkan. Kebijakan subletting secara umum mengizinkan penyewaan kembali selama tiga dari lima tahun setelah tiga tahun masa tinggal, dengan persetujuan dewan pengelola. Pajak pengalihan sebesar 2% dibayarkan oleh pembeli.

Berlokasi strategis di Sutton Place, Plaza 400 menawarkan akses mudah ke East River Esplanade dan Sutton Place Park, serta berbagai restoran, pusat perbelanjaan, dan kebutuhan sehari-hari di sekitar lingkungan. Trader Joe’s, Whole Foods Market, Bloomingdale’s, serta pusat transportasi 59th Street/Lexington Avenue berada di dekatnya, dengan akses mudah ke jalur kereta bawah tanah E, M, 6, dan Q, berbagai rute bus, serta Queensboro Bridge.

Beberapa foto telah ditata secara virtual hanya untuk tujuan ilustrasi, sebagaimana ditunjukkan di dalamnya. Seluruh ukuran dan luas dalam kaki persegi merupakan perkiraan, dan semua informasi harus dikonfirmasi oleh pelanggan.

Perched high above Sutton Place on the 28th floor of Plaza 400, Residence 28N is an expansive three-bedroom, three-bathroom home with a private terrace and extraordinary open views spanning the East River and Manhattan skyline.

Walls of windows frame sweeping eastern vistas over the East River and Queensboro Bridge, while open southern exposures capture some of New York's most iconic landmarks, including the Empire State Building and Chrysler Building, with the Midtown and Downtown skylines stretching beyond.

The generously proportioned layout offers exceptional flexibility and a wonderful separation of living, dining and sleeping spaces. An expansive living room and separate windowed dining room is surrounded by natural light and opens directly onto the private terrace - an incredible vantage point from which to take in the city and river below.

Three well-proportioned bedrooms and three full bathrooms, including two en-suite baths, provide the space and versatility increasingly difficult to find in Manhattan. With its remarkable exposures, abundant windows, generous room sizes, windowed kitchen and highly functional layout, 28N presents an exceptional opportunity to create a spectacular high-floor home in one of Sutton Place's most established cooperatives.

Plaza 400 is a full-service, white-glove cooperative known for its extensive services and amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, security desk, staffed package room, live-in superintendent and on-site management.

The building's impressive amenity offering includes a recently renovated fitness center, yoga studio, children's playroom, laundry room, bicycle storage, resident storage and garage. Crowning the building is its spectacular and recently renovated rooftop level, featuring the seasonal heated Skytop Pool, Skytop Lounge and Skytop Office, along with extraordinary 360-degree views of Manhattan and the East River.

An increasingly rare benefit of ownership at Plaza 400: monthly maintenance includes central air conditioning, heat, water and electricity.

The building permits up to 70% financing and is pet friendly. Pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing, gifting, parents purchasing for children, and trust purchases are permitted. The general subletting policy allows subletting for three out of five years following three years of residency, subject to board approval. A 2% flip tax is payable by the buyer.

Ideally positioned in Sutton Place, Plaza 400 offers convenient access to the East River Esplanade and Sutton Place Park, along with neighborhood restaurants, shopping and everyday conveniences. Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's and the 59th Street/Lexington Avenue transportation hub are all nearby, with convenient access to the E, M, 6 and Q subway lines, multiple bus routes and the Queensboro Bridge.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.