Peluang Investasi. Penyewa dengan Sewa Terstabilisasi Masih Menempati Unit

Peluang langka untuk memperoleh hunian kondominium di lantai teratas, yang berada di salah satu komunitas pascaperang paling diminati di Manhattan. Terletak di lantai 21, studio ceruk menghadap utara ini menawarkan pemandangan cakrawala kota yang luas, pencahayaan alami yang luar biasa, serta tata ruang yang dirancang dengan baik, mencakup area ruang tamu yang lapang, ceruk ruang makan terpisah, dan area khusus untuk berpakaian. Hunian ini telah diperbarui dengan selera tinggi, termasuk dapur yang direnovasi dengan kabinet bergaya shaker berwarna putih, peralatan baja tahan karat, meja dapur dari batu, dan backsplash marmer, serta kamar mandi yang telah diperbarui, ruang penyimpanan yang melimpah, dan jendela-jendela berukuran besar yang membingkai pemandangan kota yang luas, termasuk gedung PBB dan East River.

Ditawarkan dengan penyewa berskema sewa terstabilisasi yang masih menempati unit, properti ini menghadirkan peluang luar biasa bagi investor yang mencari nilai jangka panjang di sebuah kondominium Manhattan yang dikelola secara profesional. Biaya pemeliharaan bulanan dan pajak properti yang sangat rendah membantu meminimalkan biaya kepemilikan, sementara kombinasi lokasi premium, kepemilikan kondominium, dan terbatasnya pasokan di masa mendatang menciptakan potensi apresiasi jangka panjang yang menarik. Harap diperhatikan: Terdapat pungutan modal sebesar $141 per bulan.

Kips Bay Towers adalah kondominium dengan layanan lengkap dan berbagai fasilitas, termasuk layanan concierge dan doorman 24 jam, manajer penghuni yang tinggal di gedung, superintenden yang tinggal di gedung, staf lengkap yang terdiri atas teknisi dan petugas, kantor manajemen di lokasi, lobi yang baru direnovasi, pusat kebugaran berteknologi mutakhir, ruang sepeda, ruang penyimpanan dan ruang bagasi, ruang komunitas, ruang binatu, layanan valet di lokasi dengan layanan dry cleaning dan housekeeping, area parkir bawah tanah tertutup 24 jam, lobi yang telah direnovasi dengan indah, serta tentu saja taman pribadi seluas lebih dari 3 acre yang megah untuk para penghuni (yang terbesar di Manhattan!). Taman yang unik ini serasa memiliki halaman belakang sendiri. Fasilitasnya mencakup halaman rumput yang ditata dengan indah, area untuk piknik dan bersantai, kebun herbal, area olahraga, meja pingpong, taman bermain, serta lapangan basket berukuran penuh. Lokasinya sangat strategis, hanya beberapa langkah dari Fairway, Trader Joe’s, Target, berbagai restoran dan toko; stasiun kereta 6 hanya tiga blok ke arah barat, halte M15 berada tepat di seberang jalan, serta feri East River dan dua stasiun Citi Bike berada persis di luar gedung.

Peluang luar biasa untuk memperoleh kondominium Manhattan yang berlokasi strategis dengan potensi kenaikan nilai jangka panjang yang menarik.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.