Insentif penjual: Biaya pemeliharaan efektif bersih sebesar $9.550/bulan: penjual akan memberikan kredit sebesar $7.318/bulan selama dua tahun untuk mengurangi biaya pemeliharaan sebesar $16.868/bulan.

Selamat datang di 21/22B, 40 East 80th Street. Tak ada biaya yang dihemat dalam renovasi indah rumah tiga kamar tidur dan tiga setengah kamar mandi ini, dengan jendela-jendela besar yang membingkai pemandangan kota terbuka dari hampir setiap ruangan.

Lantai bawah, di lantai 21, memiliki ruang makan formal yang elegan, ruang keluarga, dan perpustakaan—ditata agar mengalir dengan nyaman, baik saat Anda menjamu banyak tamu maupun mengadakan acara intim. Dua teras—satu menghadap ke timur dan satu lagi ke utara dengan pemandangan Central Park—serta kamar mandi kecil untuk tamu melengkapi lantai ini.

Dapur bergaya chef dengan area makan dipenuhi cahaya dari dua jendela besar, serta dilengkapi meja sarapan, area makan terpisah, ruang meja dapur yang lapang, dan banyak tempat penyimpanan. Tersedia kulkas Sub-Zero serta rangkaian peralatan dari Miele dan Viking. Di balik pintu-pintu di luar dapur terdapat ruang cuci terpisah dengan wastafel yang terhubung langsung ke pintu masuk servis.

Di lantai atas, lantai 22 yang juga dapat dicapai dengan lift gedung, terdapat area kamar tidur privat. Area ini terdiri atas kamar utama yang memiliki akses ke ruang luar privat menghadap utara, serta ruang ganti terpisah berukuran besar. Kamar mandi utama berjendela dilengkapi dua wastafel dan bilik shower terpisah. Kedua kamar tidur tambahan memiliki kamar mandi dalam dan jendela besar yang memungkinkan banyak sinar matahari masuk. Ruang kerja privat melengkapi lantai ini.

Keahlian pengerjaan tampak pada setiap detail, mulai dari lantai kayu keras, lemari California Closets, sistem audio Sonos berkabel, hingga ruang penyimpanan built-in tersembunyi yang luas di seluruh rumah.

Berlokasi di jantung Upper East Side, hanya satu blok dari Central Park, 40 East 80th Street menawarkan layanan doorman 24 jam, pengawas gedung yang tinggal di lokasi, ruang sepeda, ruang cuci, dan tempat penyimpanan privat. Hunian sekunder dan penyewaan kembali diperbolehkan. Pembiayaan hingga 75% tersedia, dan pajak penjualan kembali sebesar 2,5% dibayar oleh penjual.

Bagi Anda yang mencari hunian sempurna di salah satu kawasan paling diminati di New York, rumah langka ini wajib dikunjungi.

Seller incentive: Net effective maintenance of $9,550/month: sellers will credit $7,318/month for two years against the $16,868/month maintenance.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.