FINISH MANHATTAN, RUANG & NILAI - DI BAWAH $900 RIBU
HARGA BARU - KONDOMINIUM 2 KAMAR TIDUR, 2 KAMAR MANDI YANG SAMA-SAMA MENAWAN

OPEN HOUSE MINGGU INI, 11 OKTOBER, PUKUL 11.15-12.15
AKSES TERBAIK MELALUI OPEN HOUSE!
Peninjauan pribadi tersedia dengan pemberitahuan 24 jam sebelumnya. Saat ini unit disewakan.

Selamat datang di 736 West 187th Street #302 di The Bennett Condominium—sekitar 1.000 kaki persegi hunian Manhattan dengan dua kamar tidur sungguhan, dua kamar mandi lengkap yang telah direnovasi, ruang tinggal yang luas, serta fleksibilitas kepemilikan kondominium sejati—semuanya ditawarkan dengan harga $870.000.

MENGAPA MENYEWA JIKA ANDA BISA MEMILIKI?
Harga sewa di Midtown dapat mencapai $5.400-$6.500 per bulan. Dengan harga pembelian $870.000 dan uang muka 20%, kepemilikan memberikan kesempatan bagi pembeli untuk mengalokasikan biaya hunian bulanan mereka untuk rumah milik sendiri.
Mengapa berkompromi dengan luas ruang di Midtown atau Downtown jika Anda dapat memiliki sekitar 1.000 kaki persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi lengkap di Manhattan?

UNIT #302
- Sekitar 1.000 kaki persegi ruang tinggal dengan proporsi yang baik
- Dua kamar tidur sungguhan
- Dua kamar mandi lengkap yang telah direnovasi
- Tata ruang cerah dengan lima ruangan
- Dapur dengan lemari khusus, area meja dan persiapan yang luas untuk koki rumahan
- Bar/pulau dapur yang ideal untuk bersantap santai, minum kopi pagi, dan menjamu tamu
- Peralatan baja tahan karat
- Plafon tinggi yang menciptakan suasana terbuka dan lapang
- Jendela di setiap ruangan
- Pendingin udara yang baru dipasang di seluruh unit
- Denah lantai menawarkan fleksibilitas untuk ruang tambahan atau kantor rumah khusus
- Berpotensi digunakan sebagai kamar tamu, kamar bayi, atau ruang serbaguna
- Ruang tinggal dan menjamu tamu yang luas

THE BENNETT CONDOMINIUM
- Kepemilikan kondominium sejati
- Petugas pintu paruh waktu
- Lift
- Pengawas gedung yang tinggal di lokasi
- Ruang kebugaran
- Penyimpanan sepeda
- Tempat parkir yang ditentukan
- Sistem pemadam kebakaran
- Sub-sewa diperbolehkan

BIAYA BULANAN YANG RENDAH
Biaya bersama: $1.081/bulan
Pajak properti: saat ini $55/bulan
Pengurangan pajak 421-a hingga 2032

LOKASI & TRANSPORTASI
Tinggal di kawasan uptown bukan berarti terputus dari bagian Manhattan lainnya. Kereta ekspres A di 181st Street yang berada di dekatnya menyediakan akses nyaman ke seluruh penjuru kota.

Columbus Circle: sekitar 25-30 menit
Midtown: sekitar 30-35 menit
Downtown / Lower Manhattan: sekitar 40-45 menit

Bagi mereka yang berkecimpung di bidang medis, layanan kesehatan, penelitian, dan akademik, NewYork-Presbyterian serta Columbia University Irving Medical Center di 168th Street berada di lokasi yang mudah dijangkau.

MANHATTAN UPTOWN
Dan inilah yang Anda dapatkan saat pulang ke rumah!

Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, serta pemandangan Sungai Hudson dan Palisades merupakan bagian dari lanskap di sekitarnya. Bennett Park yang berada di dekatnya menandai titik alami tertinggi di Manhattan, sekitar 265 kaki di atas permukaan laut, dan properti ini berada di luar zona banjir yang ditetapkan FEMA.

Kawasan Fort Washington juga menawarkan perpaduan khas antara sejarah, budaya, dan kehidupan bertetangga Manhattan. Kawasan ini memainkan peran penting dalam Revolusi Amerika, termasuk Pertempuran Fort Washington pada 1776. Beberapa generasi kemudian, Washington Heights dan Inwood di dekatnya menjadi salah satu komunitas budaya paling dikenal di New York—dunia Upper Manhattan yang turut menginspirasi karya Lin-Manuel Miranda, In the Heights.

Saat ini, para seniman dan pelaku industri kreatif tinggal berdampingan dengan anggota komunitas medis, akademik, dan bisnis, dengan Fort Tryon Park sebagai tempat berkumpul untuk berbagai acara budaya, pertunjukan, olahraga, dan kegiatan komunitas.

Bagi pembeli yang selama ini harus berkompromi soal luas ruang di bagian lain Manhattan, #302 menawarkan pilihan lain: dua kamar tidur sungguhan, dua kamar mandi lengkap yang telah direnovasi, sekitar 1.000 kaki persegi, dapur dengan lemari khusus dan bar/pulau, ruang tambahan yang fleksibel, biaya kepemilikan yang rendah, serta kepemilikan kondominium sejati—semuanya tanpa harus meninggalkan Manhattan.

Anda tidak perlu meninggalkan Manhattan untuk mendapatkan lebih banyak dari uang Anda. Anda mungkin hanya perlu mencari lebih jauh ke kawasan uptown!

Ilustrasi akhir

MANHATTAN FINISH, SPACE & VALUE - UNDER $900K NEW PRICE - SAME GREAT 2 BEDROOM, 2 BATH CONDO WITH 3-BEDROOM CONVERSION POTENTIAL!
736 WEST 187TH STREET, RESIDENCE #302
THE BENNETT CONDOMINIUM - $870,000
BEST ACCESS BY OPEN HOUSES!
Private showings are available with 24 hours' notice. Tenant in place.
Welcome to 736 West 187th Street #302 at The Bennett Condominium - approximately 1,000 square feet of Manhattan living with two true bedrooms, two renovated full bathrooms, generous living space, and the exciting potential to create a third bedroom, all with the flexibility of true condominium ownership and offered at $870,000.
THREE-BEDROOM CONVERSION POTENTIAL
Need another bedroom without leaving Manhattan?
Residence #302 offers a flexible five-room layout with the potential to convert part of the existing living and dining space into a third bedroom, home office, nursery, or guest room.
The proposed three-bedroom floor plan and accompanying conceptual rendering illustrate how the residence could be reconfigured while maintaining a comfortable living area and the existing two full bathrooms.
Whether you're planning for a growing household, working from home, or simply looking for more flexibility, this adaptable layout offers possibilities that are increasingly difficult to find at this price point in Manhattan.
Proposed three-bedroom floor plan and conceptual rendering available for review. Conversion is subject to architectural feasibility, applicable building requirements, and any necessary approvals.
WHY RENT WHEN YOU CAN OWN? Midtown rents can run $5,400-$6,500/month. With an $870,000 purchase price and 20% down, ownership offers buyers an opportunity to put their monthly housing costs toward a home of their own.
Why compromise on space in Midtown or Downtown when you can own approximately 1,000 square feet with two existing bedrooms, two renovated full bathrooms, and the potential for a third bedroom in Manhattan?
RESIDENCE #302 Approximately 1,000 square feet of well-proportioned living space Two true bedrooms with potential for a third bedroom conversion Two renovated full bathrooms Bright five-room layout Proposed three-bedroom floor plan and conceptual rendering available Kitchen with custom cabinetry, generous counter and prep space for the home chef Kitchen bar/island ideal for casual dining, morning coffee, and entertaining Stainless-steel appliances High ceilings creating an open, airy feel Windows in every existing room Recently installed air conditioning throughout Flexible floor plan with potential for an additional bedroom or dedicated home office Guest room, nursery, or den potential Generous living and entertaining space THE BENNETT CONDOMINIUM True condominium ownership Part-time doorman Elevator Live-in superintendent Fitness room Bicycle storage Assigned parking Fire suppression system Subletting permitted LOW MONTHLY COSTS Common charges: $1,081/month Property taxes: currently $55/month 421-a tax abatement through 2032 LOCATION & TRANSPORTATION Living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan.
The nearby 181st Street A express train provides convenient access throughout the city.
Columbus Circle: approximately 25-30 minutes Midtown: approximately 30-35 minutes Downtown / Lower Manhattan: approximately 40-45 minutes For those in the medical, healthcare, research, and academic community, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are conveniently located nearby.
UPTOWN MANHATTAN