Penawaran Langka – Skala Luar Biasa dengan Potensi Penggunaan Fleksibel 3 Keluarga

PENAMPILAN DENGAN JANJI TEMU PRIBADI, HUBUNGI AGENT LISTING UNTUK MENJADWALKAN PENYAMPAIAN

Keluarga dua terpisah yang berukuran besar ini – dengan garasi terintegrasi dan jalan masuk pribadi – terbagi di tiga lantai penuh ditambah dasar yang memiliki tinggi penuh, menawarkan kesempatan bagi pengguna akhir dan investor. Properti tetangga dengan jejak identik ditetapkan sebagai tiga keluarga; konsultasikan dengan arsitek atau kontraktor Anda untuk memaksimalkan kegunaan tata letak.

Saat ini disusun sebagai:

• Lantai pertama yang keluar: suite tamu 1-kamar tidur, 1-kamar mandi dengan akses langsung ke halaman belakang pribadi
• Lantai kedua: 3-kamar tidur, 1.5-kamar mandi dengan balkon
• Lantai ketiga: 3-kamar tidur, 1.5-kamar mandi dengan balkon

Dibangun 20' x 59.5' di atas tanah 20' x 94.58' | Estimasi Ruang Tinggal: 3,340 SF

Dimiliki oleh keluarga yang sama selama lebih dari 60 tahun, rumah ini telah dipelihara dengan baik dan menonjol karena skala yang tidak biasa. Setiap lantai secara mencolok luas dan dipenuhi dengan cahaya alami dari paparan utara dan selatan ganda, jendela besar, dan lantai kayu keras di seluruh penjuru.

Dua lantai atas menampilkan area tamu dan makan yang luas dengan dapur terbuka, laundry dalam unit, kamar tidur yang terukur dengan baik, dan suite utama dengan kamar mandi setengah, bersama dengan kamar mandi penuh yang menawarkan dua wastafel, dapur berukuran makan, dan akses ke balkon pribadi besar.

Lantai dasar yang keluar berfungsi sebagai ruang tamu atau ruang fleksibel yang ideal, sementara basement yang memiliki jejak penuh – dengan langit-langit sekitar 8 kaki – menawarkan utilitas tambahan yang substansial.

Hanya beberapa langkah menuju taman tepi laut yang ramai di lingkungan, promenade dan ruang hijau, serta jalan raya komersial; bus ekspres menuju Manhattan, jalur subway R, dan feri komuter; serta banyak toko lokal, kafe, dan restoran.

Beberapa foto telah dipentaskan secara virtual.

Rare Offering – Exceptional Scale with Possible Flexible 3-Family Usage Potential

SHOWING BY PRIVATE APPT, CONTACT LISTING AGENT TO SCHEDULE A VIEWING

This oversized, legal two-family – with built-in garage and private driveway – is configured across three full stories plus a full-height basement, offering an opportunity for both end-users and investors. The neighboring properties with identical footprints are designated as three-families; consult with your architect or contractor to maximize layout usability.

Currently set-up as:

• Walk-out first level: 1-bedroom, 1-bath guest suite with direct access to a private rear yard
• Second floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony
• Third floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony

Built 20' x 59.5' on a 20' x 94.58' lot | Approx. Living Space: 3,340 SF

Held by the same family for over 60 years, the home has been thoughtfully maintained and stands out for its uncommon scale. Each level is notably expansive and filled with natural light from dual north and south exposures, oversized windows, and hardwood floors throughout.

The upper two floors feature generous living and dining areas with open kitchens, in-unit laundry, well-proportioned bedrooms, and en-suite primaries with half baths, along with full baths offering double vanities, eat-in sized kitchens, and access to large private balconies.

The walk-out lower level functions as an ideal guest or flex space, while the full-footprint basement – with approximately 8-foot ceilings – offers substantial additional utility.

Just moments to the neighborhood's vibrant waterfront parks, promenade and green spaces, as well as commercial thoroughfares; the express bus to Manhattan, the R subway line and commuter ferry; as well as a wealth of local shops, cafes, and restaurants.

Some photos have been virtually staged.