2295 Adam Clayton Powell Boulevard adalah properti campuran yang terawat baik terletak di jantung Central Harlem, New York. Properti ini terdiri dari dua unit komersial dan dua apartemen residensial, dengan total 2.329 kaki persegi di empat unit yang menghasilkan pendapatan.

Dengan satu unit komersial kosong yang mewakili potensi penyewaan yang signifikan dan unit residensial yang saat ini berada di bawah sewa pasar, aset ini menawarkan peluang nilai tambah yang menarik bagi investor yang mencari arus kas segera dengan pertumbuhan pro forma yang berarti. Properti ini mendapatkan manfaat dari lokasi utamanya di Harlem, akses transportasi yang kuat, basis penyewa yang stabil, dan profil pengeluaran yang dapat dikelola.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.