Investor, perhatikan: 4215 Atlantic Avenue adalah peluang yang sungguh luar biasa di komunitas pantai berpagar yang prestisius, Seagate. Bangunan yang sepenuhnya terpisah ini memiliki luas 4.540 kaki persegi dan terdiri dari 6 unit keluarga, terletak di lahan yang luas 60 x 100, hanya beberapa langkah dari salah satu pantai pribadi paling bersih di New York City. Menawarkan perpaduan sempurna antara eksklusivitas, keamanan, dan potensi pendapatan, properti ini adalah permata yang menonjol.

Bangunan ini memiliki **tujuh apartemen**, yang dirancang dengan cermat untuk memaksimalkan kenyamanan dan potensi pendapatan:
**Lantai Pertama**: Apartemen 1 dan 2 terletak di depan bangunan, sedangkan Apartemen 3 berada di samping.
**Lantai Kedua**: Apartemen 4, 5, dan 6 berada di tingkat ini.
**Lantai Ketiga**: Apartemen 7 adalah unit tunggal di lantai ini.

Konfigurasi mencakup **10 kamar tidur dan 7 kamar mandi**, dirancang untuk menampung berbagai penyewa. Renovasi terbaru memastikan properti ini dalam kondisi luar biasa, menawarkan investasi siap pakai bagi mereka yang ingin memperluas portofolio atau memanfaatkan permintaan yang terus meningkat untuk tinggal di tepi pantai.

Terletak di blok yang tenang tepat di seberang pantai, penghuni akan menikmati suasana tenang di tepi laut sambil tetap mendapatkan konektivitas yang lancar ke kota. Bus ekspres (X28/X38) dari Neptune Avenue terdekat menyediakan akses cepat ke Midtown Manhattan, dan koneksi subway ke jalur D, F, Q, dan N membuat perjalanan menjadi mudah. Properti ini memiliki pajak tahunan sebesar $24.351 dan biaya Asosiasi Seagate sebesar $26.000—titik masuk yang menarik ke pasar pantai eksklusif di New York City.

Baik Anda tertarik pada pendapatan sewa yang stabil, daya tarik pesona pantai, atau kenyamanan akses ke kota, properti ini memenuhi semua kriteria. Siap untuk menghasilkan keuntungan dan tak tertandingi dalam lokasinya, 4215 Atlantic Avenue adalah kesempatan investasi langka yang tidak ingin Anda lewatkan.

**Hubungi kami hari ini untuk mengetahui lebih lanjut dan meninjau formulir APOD (Data Operasional Properti Tahunan) yang terlampir untuk angka pendapatan dan pengeluaran yang lebih rinci.**

Investors, take note: 4215 Atlantic Avenue is a truly exceptional opportunity in the prestigious, gated beachfront community of Seagate. This fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building is nestled on a generous 60 x 100 lot, just steps from one of New York City's most pristine private beaches. Offering the perfect blend of exclusivity, security, and income potential, this property is a standout gem.

The building features **seven apartments**, thoughtfully laid out to maximize both comfort and revenue potential:
**First Floor**: Apartments 1 and 2 are located at the front of the building, while Apartment 3 is situated on the side.
**Second Floor**: Apartments 4, 5, and 6 occupy this level.
**Third Floor**: Apartment 7 is the sole unit on this floor.

The configuration includes **10 bedrooms and 7 bathrooms**, designed to accommodate a range of tenants. Recent renovations ensure the property is in outstanding condition, offering a turnkey investment for those looking to expand their portfolio or capitalize on the growing demand for beachfront living.

Located on a serene block directly across from the beach, residents will relish the tranquil seaside atmosphere while still benefiting from seamless connectivity to the city. Express buses (X28/X38) from nearby Neptune Avenue provide quick access to Midtown Manhattan, and subway connections to the D, F, Q, and N lines make commuting a breeze. The property boasts annual taxes of $24,351 and Seagate Association fees of $26,000—an attractive entry point into New York City's exclusive coastal market.

Whether you're drawn to the steady rental income, the allure of beachfront charm, or the convenience of city accessibility, this property checks all the boxes. Ready to generate returns and unparalleled in its location, 4215 Atlantic Avenue is a rare investment opportunity you don’t want to miss.

**Contact us today to learn more and review the attached APOD (Annual Property Operating Data) form for detailed income and expense figures.**