Selamat datang di 21 Lefferts Place, Unit 1 - sebuah duplex taman yang dirancang secara cermat dengan dua kamar tidur, dua setengah kamar mandi, seluas 1.566 kaki persegi, dilengkapi dengan lebih dari 800 kaki persegi ruang luar pribadi. Rumah ini menawarkan keseimbangan yang mulus antara cahaya, skala, dan fungsi di dua level.

Di bagian depan rumah, Anda disambut masuk ke ruang tamu dan ruang makan terbuka yang menghadap ke selatan, dipenuhi dengan cahaya alami sepanjang hari. Dapur bergaya minimalis terintegrasi secara mulus ke dalam ruang, didefinisikan oleh lemari kayu yang hangat, peralatan yang terintegrasi, dan meja batu serta backsplash yang kontinu. Tata letaknya terasa kohesif dan disengaja, memungkinkan dapur untuk melengkapi ruang tamu sementara tetap memiliki keberadaan sendiri di dalam ruangan.

Kedua kamar tidur terletak di bagian belakang rumah yang menghadap ke utara yang tenang, menghadap ke halaman belakang pribadi. Suite utama menawarkan tempat peristirahatan yang tenang dan pribadi dengan ruang lemari yang sangat baik dan kamar mandi dalam yang selesai dengan indah, menampilkan ubin batu format besar, shower tertutup kaca, dan meja rias kustom. Kamar tidur kedua memiliki proporsi yang baik dan fleksibel, ideal untuk tamu atau kantor rumah, dengan kamar mandi penuh kedua yang selesai dengan palet halus yang sama di dekat lorong.

Di lantai bawah, ruang rekreasi/media yang luas menyediakan zona hidup yang sepenuhnya terpisah - ideal untuk bioskop rumah, gym, kantor, atau area santai tambahan. Ruang toilet di tingkat ini menambah kenyamanan, menjadikannya ekstensi rumah yang sangat fungsional.

Halaman belakang pribadi seluas lebih dari 800 kaki persegi dan dapat diakses langsung dari tingkat utama, menawarkan ekstensi luar ruangan yang jarang dan berarti. Dirancang dengan cermat dengan campuran area patio dan tanam, halaman ini dengan mudah menampung kegiatan makan, bersantai, dan menghibur.

Fitur tambahan mencakup laundry dalam unit, ruang penyimpanan yang cukup, dan desain yang benar-benar menyeluruh dengan paparan ke selatan dan utara, membawa cahaya alami yang konsisten ke seluruh rumah.

Terletak dalam kondominium butik yang intim dengan enam unit, Unit 4 menawarkan desain modern, kehidupan tenang di atas pohon, dan lokasi utama di Clinton Hill dekat tempat favorit di lingkungan seperti Smør, Otway, Sisters, Hartleys dan The Good Batch Bakery serta hanya beberapa menit dari kereta C.

SYARAT PENAWARAN LENGKAP DAPAT DITEMUKAN DALAM RENCANA PENAWARAN YANG TERSEDIA DARI SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC DI 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. NO. FILE CD230161.

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161