Residensi 1A di 88 Marion Street adalah duplex satu kamar tidur dan satu setengah kamar mandi yang dirancang dengan baik, mencakup sekitar 927 kaki persegi, menawarkan ruang interior yang luas dan tata letak dua tingkat yang fleksibel.

Tingkat atas terbuka ke area ruang tamu dan ruang makan yang terang dan lapang, dibingkai oleh jendela besar yang membawa masuk cahaya alami yang indah. Lantai kayu lebar yang hangat merata di seluruh ruangan, menciptakan nuansa yang ramah dan kohesif. Dapur terbuka ini stylish dan praktis, dilengkapi dengan lemari yang ramping, meja batu, peralatan stainless steel, dan backsplash ubin geometris yang mencolok yang menambah tekstur dan kedalaman pada ruang.

Tepat di belakang area ruang tamu, kamar tidur menawarkan pelarian yang tenang dengan ruang yang cukup untuk kenyamanan. Kamar mandi penuh di tingkat ini dilengkapi dengan ubin kontemporer, vanity mengambang, dan perlengkapan hitam matte yang memberikan estetika modern seperti spa.

Di tingkat bawah, area rekreasi yang luas memberikan fleksibilitas yang luar biasa—sempurna sebagai ruang media, kantor di rumah, gym, atau area tamu. Sebuah kamar kecil yang nyaman juga terletak di level ini, bersama akses ke teras luar pribadi, menawarkan momen luar tambahan untuk udara segar atau area duduk kecil.

Fitur Tambahan: Mesin cuci/pengering di dalam unit, sistem pemanas dan pendingin terpisah, lantai kayu di seluruh ruangan, sistem interkom virtual, akses ke teras atap bersama dengan pemandangan skyline.

Terletak di blok yang dikelilingi pepohonan di Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street menawarkan pengalaman tinggal boutique yang hanya beberapa langkah dari favorit lokal yang dicintai seperti Chez Oscar, Milk & Pull, dan Bar Lunàtico, serta akses mudah ke kereta A dan C untuk perjalanan yang mudah melintasi Brooklyn atau menuju Manhattan.

SYARAT PENAWARAN LENGKAP TERDAPAT DALAM RENCANA PENAWARAN YANG TERSEDIA DARI SPONSOR 88 MARION STREET LLC DI 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NO. BERKAS CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168