637 Wilson Avenue menawarkan kesempatan menarik untuk mengakuisisi bangunan campuran yang terkonfigurasi dengan baik yang memiliki lima unit hunian di atas satu ruang komersial. Komponen residensial terdiri dari lima apartemen luas dengan tiga kamar tidur, dengan tata letak yang menarik bagi berbagai kalangan penyewa.

Saat ini, empat dari unit residensial dan ruang komersial telah terisi, memberikan pendapatan langsung, sementara satu apartemen kosong. Ada juga potensi untuk unit tambahan yang diserahkan kosong saat penutupan, menawarkan fleksibilitas untuk repositioning, optimasi sewa, atau hunian pemakai akhir.

Kombinasi unit yang kuat dan konfigurasi saat ini memungkinkan untuk strategi stabilitas dan penambahan nilai.

Terletak di lingkungan yang sedang berkembang dengan pengembangan dan permintaan yang terus berlangsung, 637 Wilson Avenue berada pada posisi yang baik untuk apresiasi jangka panjang dan pertumbuhan pendapatan. Terdapat basement dengan tinggi penuh, sempurna untuk diintegrasikan sebagai ruang komersial tambahan, atau dapat digunakan untuk penyimpanan, ruang laundry tambahan, atau ruang bersama bagi penyewa.

Kereta L berada di seberang jalan, memberikan akses mudah bagi penyewa/pemilik ke Manhattan.

Bangunan: 26x77
Tanah: 26x100
Kelas Pajak: 2A
Tanyakan informasi pendapatan dan pengeluaran.

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

Currently, four of the residential units and the commercial space are occupied, providing immediate income, while one apartment is vacant. There is also the potential for additional units to be delivered vacant at closing, offering flexibility for repositioning, rent optimization, or end-user occupancy.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.