$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Indonesian »

Peluang investasi pertukaran ultra-prime 1031 di jantung koridor komersial tersibuk di Great Neck Plaza. Gedung komersial campuran yang sepenuhnya terisi dengan 10 penyewa (5 ritel + 5 kantor) yang memiliki arus kas yang kuat. Pendapatan tahunan saat ini melebihi $800.000, memberikan cap rate hampir 7% yang langka di lokasi pusat yang terfokus pada transportasi. Properti ini menawarkan stabilitas jangka panjang dengan potensi peningkatan yang signifikan. Terletak di Distrik Bisnis “B”, yang sedang menjalani modernisasi zonasi yang mendorong pembangunan kembali campuran, memungkinkan peningkatan nilai di masa depan melalui konfigurasi ulang atau repositioning. Berjarak beberapa langkah dari LIRR, dikelilingi oleh pengecer nasional dan lokal, restoran, serta layanan penting. Ideal bagi investor yang mencari imbal hasil segera, pelestarian modal, dan potensi pembangunan kembali atau pertumbuhan pendapatan di salah satu pasar pusat kota yang paling mapan di Long Island.

MLS #‎	959080
Tahun Konstruksi	1971
Pajak (per tahun)	$154,101
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Air Panas
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Sebagian
Kereta	0.2 mil: "Great Neck"
	1.1 mil: "Little Neck"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.