$1,400,000 - 70 Park Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712

Property Description « Indonesian »

Penawaran ini menampilkan tiga struktur pada satu lot bangunan di pusat Distrik Bisnis Bay Shore. Seventy Park Ave adalah bangunan komersial seluas 2.600 kaki persegi dengan CO saat ini yang memungkinkan apartemen di lantai pertama digunakan sebagai bisnis Layanan Pribadi dan tempat tinggal, serta lantai kedua sebagai apartemen terpisah. Pemilik saat ini menggunakan kedua lantai sebagai tempat tinggal satu keluarga dengan bisnis Layanan Pribadi. Properti ini menawarkan tempat parkir untuk 5 sampai 7 kendaraan dan mencakup banyak pembaruan di seluruh bagian, termasuk dapur, tiga kamar mandi lengkap, dan penggantian atap penuh yang selesai sekitar enam tahun lalu. Fitur tambahan bangunan termasuk sambungan gas alam di rumah untuk memasak, sistem pemanas minyak dan akses ruang bawah tanah luar ke ruang bawah tanah yang belum selesai. Properti ini terhubung ke saluran pembuangan dan air publik, memiliki layanan tempat sampah komersial untuk pembuangan sampah, dan memiliki tiga meteran listrik: dua panel residensial untuk lantai pertama dan kedua dan satu panel komersial yang melayani ruang bawah tanah dan garasi. Ada juga garasi dua mobil terpisah seluas 400 kaki persegi dan bangunan tambahan seluas 1100 kaki persegi di 1636 dan 1636A Union Blvd, didaftarkan sebagai tempat tinggal legal dua keluarga dengan studio dan apartemen satu kamar tidur. Unit-unit ini memiliki meteran listrik terpisah, dengan studio menggunakan pemanas listrik dan satu kamar tidur memiliki sistem pemanas gas sendiri. Kedua unit saat ini kosong. Properti ini menawarkan kesempatan untuk menata ulang beberapa unit sekaligus, menyelesaikan pelanggaran yang tertunda, dan memanfaatkan permintaan sewa yang kuat untuk apartemen studio, satu kamar tidur, dan dua kamar tidur di area tersebut. Dengan tata letak yang fleksibel, parkir di lokasi, dan potensi keuntungan besar melalui renovasi dan ekspansi potensial, aset ini sangat cocok untuk investor yang mencari potensi penambahan nilai dan pertumbuhan pendapatan jangka panjang.

MLS #‎	951712
Tahun Konstruksi	1925
Pajak (per tahun)	$21,136
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
Kereta	0.1 mil: "Bay Shore"
	2.4 mil: "Islip"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.