Ditawarkan Furnitur jika diinginkan.

Terletak di salah satu kondominium pra-perang paling bergengsi di Park Avenue South, Residensi 9J adalah dupleks yang sepenuhnya disesuaikan yang menawarkan perpaduan arsitektur, keterampilan, dan teknologi cerdas yang tak tertandingi. Ini adalah rumah di mana seni, inovasi, dan kenyamanan bertemu - setiap inci dirancang dengan presisi untuk menciptakan pengalaman gaya hidup yang tak tertandingi di pasar saat ini.

Memasuki langsung dari lift, Anda disambut ke dalam ruang dengan langit-langit setinggi 23 kaki di mana skala dan kecanggihan langsung membawa kesan mendalam. Tingkat hiburan memiliki langit-langit tinggi, proporsi yang megah, dan jendela besar yang terbenam dalam, yang menawarkan pemandangan sudut dan cahaya indah sepanjang hari.

Di jantung rumah ini adalah dapur Officine Gullo yang dibangun khusus, dibuat dengan tangan di Florence dan bernilai lebih dari $1 juta - sebuah pusat kolektor sejati. Diperkuat oleh kompor Gullo 8 pembakar dan dipasangkan dengan peralatan kelas atas, dapur ini adalah impian koki profesional dan pernyataan desain itu sendiri.

Residensi ini terhubung secara cerdas dan terintegrasi sepenuhnya - didukung oleh sistem Crestron Home kelas terbaik yang terintegrasi dengan Lutron yang mengatur pencahayaan, HVAC, video, audio, keamanan, tirai, dan gorden menjadi antarmuka kontrol yang mulus, tersedia di ujung jari Anda atau melalui keypad dinding yang intuitif. Setiap detail - dari pelari tangga sutra, pegangan tangga hitam/daun perak hitam glossy yang dibuat khusus dan spindel tangga hingga stop kontak yang dicat tangan dan pencahayaan Delta tanpa trim - menunjukkan tingkat kustomisasi yang jarang terlihat bahkan dalam pengembangan mewah.

Di atas, tingkat pribadi memiliki dua suite kamar tidur dengan proporsi yang halus dan bahan yang eksklusif. Suite utama mencakup sistem audio/video McIntosh AV yang dibuat khusus, lemari khusus dengan brankas built-in, dan kamar mandi en-suite berstandar spa. Setiap kamar mandi di rumah ini dilengkapi dengan ubin Bisazza, perlengkapan Boffi, bak rendam dalam tanah mineral dari Zuma dan Hastings, serta sistem Dornbracht dan Fantini.

Tak ada biaya yang dihemat dalam merancang ulang residensi ini. Dirancang oleh arsitek terkemuka dan dilengkapi dengan sistem mewah yang hanya ditemukan di properti terbaik, Apartemen 9J benar-benar unik - sebuah tawaran khusus di kondominium layanan lengkap yang kaya fasilitas hanya beberapa langkah dari Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.