Temukan sebuah hunian luar biasa di South Williamsburg yang menawarkan kehidupan dalam ruangan-dan-luar ruangan yang jarang. Rumah duplex dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini terletak di lantai atas sebuah gedung kecil dengan 8 unit yang dilengkapi lift dan menawarkan tiga ruang luar pribadi yang luas; serta keuntungan dari pembebasan pajak selama 25 tahun (berakhir pada 2033), ditambah biaya bersama yang sangat rendah.

Tingkat ruang tamu utama adalah sudut terang yang menghadap selatan dan dibungkus dengan jendela dari lantai ke langit-langit, mengisi ruang dengan cahaya alami sepanjang hari. Area makan yang luas langsung terbuka ke teras pertama, menciptakan aliran yang mudah untuk bersantai atau menghibur. Dapur yang memiliki jendela dilengkapi dengan peralatan premium dari Viking dan Sub-Zero serta menawarkan ruang penyimpanan dan persiapan yang sangat baik.

Kedua kamar tidur menghadap timur untuk mendapatkan cahaya pagi yang tenang. Suite utama dilengkapi dengan lemari berjalan dan kamar mandinya sendiri, sedangkan kamar tidur sekunder termasuk balkon pribadi. Di lantai atas, tingkat mezzanine menyediakan area tambahan yang serbaguna, ideal untuk kantor rumah, studio, atau ruang santai, serta ruang laundry yang besar. Dari sana, melangkahlah ke teras atap yang luas - tempat peristirahatan setinggi langit Anda dengan pemandangan lingkungan yang terbuka.

Sorotan tambahan termasuk pendingin udara pusat yang terducting, dan ruang penyimpanan pribadi yang cukup besar dengan langit-langit tinggi.

117 S 3rd Street terletak dengan sempurna dekat Bedford Avenue, pemandangan restoran dan bar yang hidup di Broadway, serta koleksi tempat populer yang semakin berkembang di sepanjang Wythe Ave dan Domino Park. Berbagai jalur kereta (J/M/Z dan L) dekat, menjadikan perjalanan mudah dan fleksibel. Rasakan energi, kreativitas, dan kenyamanan sisi selatan - sebuah daerah yang berada di tengah kebangkitan yang menarik.

(Tingkat mezzanine tidak termasuk dalam luas persegi yang tercatat, sesuai dengan rencana penawaran)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)