Kesempatan langka! Tanah Sudut Ganda di Maspeth Queens (zone R5B/C2-3) dengan luas total 50 ft x 107 ft (total 5.350 sqft). Paket ini terdiri dari rumah bata 3 keluarga dengan ukuran sekitar 3.400 sqft ditambah halaman belakang untuk tempat parkir dan terhubung dengan tanah kosong. Terdapat akses di Jalan 59 dan Avenue 59. Setiap tanah memiliki ukuran 25 ft x 107 ft.

Dengan Zoning R5B, sekitar 8.000 sqft dapat dibangun. Zoning C2-3 adalah overlay komersial yang memungkinkan berbagai macam kelompok penggunaan komersial. Di bawah pembaruan zoning Kota Yes yang baru-baru ini, tanah yang digabungkan mungkin memenuhi syarat sebagai QRS (Situs Residensial Kualifikasi) karena posisinya di sudut pada bagian pendek blok, memungkinkan FAR 2.0 yang ditingkatkan dan sekitar 10.700-10.750 sqft yang dapat dibangun jika rumah tersebut dibongkar dan dibangun gedung baru. Kesempatan yang sangat baik untuk gedung campuran bergaya butik dengan komersial di lantai dasar dan sejumlah unit residensial di atas.

Rumah 3 keluarga ini memiliki ukuran sekitar 25 ft x 55 ft di dua lantai dan lantai ketiga 25 ft x 24 ft. Apartemen di lantai dua yang baru direnovasi.

Properti berharga ini adalah kesempatan sempurna untuk pengembangan residensial atau campuran.

Informasi mengenai potensi pengembangan disediakan hanya untuk panduan umum. Semua kemungkinan bangunan, rincian zoning, dan penggunaan yang diizinkan harus diverifikasi secara independen oleh pembeli dengan agen dan profesional kota yang sesuai. Baik penjual maupun broker daftar tidak menjamin atau menjamin hasil atau persetujuan pengembangan tertentu.

 

Rare opportunity! Double Corner Lot in Maspeth Queens (zoned R5B/C2-3) with a lot totaling 50 ft x 107 ft (5,350 sqft total). The package consists of a 3-family brick home with a size of approximately 3,400 sqft plus back yard for parking and adjoined by a vacant lot. There is frontage on 59th Street and 59th avenue. Each lot measures 25 ft x 107 ft.

With R5B Zoning, appx 8,000 sqft can be built. C2-3 zoning is a commercial overlay allowing for a wide variety of commercial use groups. Under the recent City of Yes zoning updates, the combined lots may qualify as a QRS (Qualifying Residential Site) due to its corner position on the short end of the block, allowing an enhanced 2.0 FAR and approx. 10,700-10,750 buildable sq ft if the house is taken down and a new building built. Excellent opportunity for a boutique mixed-use building with ground-floor commercial and multiple residential units above.

The 3 family home measures appx. 25 ft x 55 ft across two floors and the third floor 25 ft x 24 ft. Newly renovated second floor apartment.

This valuable property is the perfect opportunity for residential or mixed use development.

Information regarding development potential is provided for general guidance only. All building possibilities, zoning details, and permitted uses should be independently verified by the buyer with the appropriate city agencies and professionals. Neither the seller nor the listing broker guarantees or warrants any specific development outcome or approval.