Kesempatan Luar Biasa dengan Tingkat Kapitalisasi 5,56% - Sewa Jangka Pendek Diperbolehkan!

Temuan langka di jantung Midtown Manhattan, apartemen ini menawarkan kepada pengguna akhir dan investor tingkat kapitalisasi yang kuat sebesar 5,56% dengan fleksibilitas penyewaan jangka pendek, karena bangunan ini secara unik mengizinkan syarat sewa minimum satu bulan. Struktur yang luar biasa ini membuka pintu untuk potensi harga premium di salah satu pasar sewa jangka pendek yang paling dicari di negara ini.

Residensi luas dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi ini dilengkapi dengan dapur galley yang memiliki peralatan stainless steel, meja granit, dan kabinet kayu yang kaya, dilengkapi dengan lantai papan lebar di seluruhnya dan ruang lemari yang luas.

Fasilitas bangunan mencakup lobi yang baru direnovasi dengan concierge 24 jam, pusat kebugaran, ruang laundry, layanan dry cleaning valet, dan dek atap dengan pemandangan kota yang menakjubkan.

Berlokasi dengan sempurna antara Times Square dan Central Park/Columbus Circle, bangunan ini menawarkan akses yang tak tertandingi ke Rockefeller Center, tempat makan kelas dunia, hiburan, dan jalur kereta bawah tanah utama (1, N, Q, R, F, B, D, E) dengan layanan bus yang nyaman di dekatnya - menjadikannya alamat ideal di Midtown untuk kediaman maupun investasi. Beberapa gambar telah dipentaskan secara virtual.

Saat ini ada penilaian sebesar $396,16 yang berlaku hingga Mei 2026 untuk mendanai cadangan dan berbagai proyek bangunan.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2027 to fund the reserve and various building projects.