107 Union Street menawarkan lebih dari 22 kaki lebar di lahan seluas 100 kaki, menciptakan sekitar 4.500 kaki persegi hunian pribadi yang dilayani lift dengan tempat parkir curb-cut dan beberapa ruang luar. Terletak di tepi Carroll Gardens dan Cobble Hill, properti ini menggabungkan volume interior yang tidak biasa dengan blok yang tenang dan akses mudah ke fasilitas lingkungan sehari-hari serta Manhattan.

Tingkat utama mencakup empat kamar tidur dan tiga setengah kamar mandi di empat lantai yang teratur. Ruang tamu dengan tinggi ganda membawa cahaya alami yang konsisten, dan dapur koki yang bersebelahan dilengkapi dengan kompor induksi Wolf dan lemari es Sub-Zero. Teras di luar tingkat utama memberikan pemandangan taman yang terlandscaping.

Lantai atas adalah suite utama penuh dengan pemandangan pelabuhan terbuka dan garis langit Manhattan. Ukuran dan pemisahan yang terlihat sangat mencolok: sebuah kamar tidur besar, lemari berjalan, dan kamar mandi marmer dengan bak rendam, pancuran besar, dan ruang vanity yang luas.

Tingkat taman mencakup studio terpisah dengan akses langsung ke halaman yang cocok untuk tamu, ruang kerja, penggunaan kreatif, atau kebugaran, ditambah dengan ruangan fleksibel tambahan di bekas garasi. Tempat parkir curb-cut pribadi terletak tepat di depan.

Lokasi ini menawarkan kemampuan untuk berjalan kaki tanpa kemacetan. Jalan Court, Smith, dan Henry dekat untuk belanja kebutuhan, kafe, toko, dan layanan sehari-hari. Jalur tepi pantai, taman, dan Brooklyn Greenway juga dalam jarak berjalan kaki singkat. Bagi mereka yang mengemudi, kedekatan dengan Terowongan Hugh Carey memberikan akses yang mudah ke Manhattan; dalam lalu lintas siang hari yang standar, Lower Manhattan biasanya berjarak sekitar 15 menit.

Detail tambahan termasuk lift yang melayani lantai hunian utama, beberapa ruang luar (atap, teras, halaman terlandscaping), dan konstruksi Passive House yang memberikan interior yang tenang dan kualitas udara yang baik. Beberapa gambar telah dipercantik secara virtual.

Syarat
Biaya aplikasi $20
Sewa bulan pertama dan satu bulan jaminan saat penandatanganan
Biaya air sekitar $200/per kuartal
Pemeliharaan lift sekitar $1,175/tahun
Allstate Sprinkler sekitar $1,200/tahun

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year