Mewah dan terjangkau, rumah 3 Kamar Tidur di Central Park North. Terletak tepat di seberang tepi utara Central Park, rumah tiga kamar tidur yang terang dan proporsional ini menawarkan tidak hanya nilai yang luar biasa tetapi juga pemandangan yang indah dan layak dijadikan poskat yang mencakup salah satu lanskap paling ikonik di Kota New York.

Terletak di cooperatif prewar layanan penuh di 45 Central Park North, apartemen ini menghadap selatan ke taman, menyambut cahaya alami sepanjang hari. Dari ruang tamu dan kamar tidur utama, pemandangan membentang melintasi pepohonan Central Park dan secara musiman, sampai ke lampu-lampu kota di Central Park South!

Tata letak klasik ini bersifat tradisional dan fleksibel. Sebuah ruang tamu pusat dikelilingi oleh kamar tidur ketiga — yang saat ini dikonfigurasi sebagai kantor rumah — dipisahkan oleh pintu Prancis asli yang memungkinkan ruang-ruang tersebut tetap terhubung atau privat. Foyer masuk terbuka ke koridor panjang yang menghubungkan rumah, dilapisi dengan lemari dan langit-langit tinggi yang mencerminkan asal-usul prewar-nya.

Dapur dengan jendela telah direnovasi dengan baik dan menghadap timur, menangkap sinar matahari pagi, sementara kamar tidur kedua dan kamar mandi yang diperbarui juga menikmati paparan timur yang terbuka. Di seluruh rumah terdapat lantai kayu keras, ruang lemari yang luas, dan detail arsitektur yang mencerminkan warisan gedung tahun 1920-an.

Dibangun pada tahun 1925 dan diperbarui dalam beberapa tahun terakhir, 45 Central Park North adalah gedung dengan petugas jaga 24 jam dengan fasilitas termasuk ruang kebugaran, lounge penghuni, laundry, ruang sepeda, dan penyimpanan pribadi. Lobi telah direnovasi dan dipulihkan sepenuhnya, dan gedung ini kini dilengkapi panel energi surya, mencerminkan tren yang berkembang menuju keberlanjutan dalam kehidupan co-op.

Terletak tepat di Central Park North — yang dulunya dianggap sebagai tepi tenang taman — telah muncul dalam beberapa tahun terakhir sebagai kawasan yang sangat diinginkan, menawarkan kedekatan taman dan akses yang nyaman ke transportasi. Kereta ekspres 2 dan 3 berada di sudut, dan area ini juga merupakan rumah bagi Pusat Davis yang baru, bersama dengan akses mudah ke institusi budaya, kafe, dan keindahan alam taman itu sendiri.

Ini adalah kooperatif HDFC, yang ditujukan bagi pembeli yang memenuhi pedoman pendapatan tertentu dan berencana menggunakan rumah ini sebagai tempat tinggal utama mereka. Pendapatan rumah tangga maksimum yang diizinkan adalah 165% dari Pendapatan Median Area (AMI):

Rumah tangga 3 orang: $240,570

Rumah tangga 4 orang: $267,300

Rumah tangga 5 orang: $288,750

Pembiayaan dan persetujuan dewan diperlukan.
Bagi pembeli yang memenuhi syarat, ini adalah kesempatan langka untuk memiliki rumah yang terang dan terawat dengan baik yang menghadap Central Park — pada titik harga yang tetap terjangkau.
Silakan hubungi untuk membuat janji.

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment