Kota Townhouse Sempurna: Cahaya, Ruang, Pendapatan & Penghematan Energi Surya

Selamat datang di townhouse dua keluarga yang direnovasi dengan indah ini di blok yang tenang, dipenuhi pohon di Bushwick, salah satu lingkungan paling dinamis dan cepat berkembang di Brooklyn. Dirancang dengan cermat dan direnovasi 90%, rumah ini menggabungkan kenyamanan modern, potensi pendapatan, dan gaya hidup ramah lingkungan dalam satu paket yang sempurna.

Dikonfigurasi sebagai dupleks pemilik di atas apartemen taman yang menghasilkan pendapatan, tempat tinggal ini menawarkan fleksibilitas luar biasa dan nilai yang luar biasa.

Dupleks Pemilik (Lantai 2-3)

Langkah masuk melalui pintu Prancis ke ruang besar yang dipenuhi sinar matahari dengan langit-langit setinggi 12 kaki dan tata ruang terbuka yang menghubungkan ruang tamu, ruang makan, dan dapur dengan mulus. Dapur koki dilengkapi dengan peralatan terbaik dan terbuka langsung ke teras bertingkat dan halaman belakang yang ditata, menciptakan aliran alami untuk kehidupan dalam ruangan dan luar ruangan. Di lantai atas terdapat tiga kamar tidur yang luas dan dua setengah kamar mandi, termasuk suite utama yang tenang dengan bak mandi mandiri, enam lemari kustom, dan dua set lengkap mesin cuci.

Apartemen Taman

Apartemen tingkat taman pribadi dua kamar tidur ini menawarkan satu kamar mandi dan area living/dining yang terang, ideal untuk menghasilkan pendapatan sewa jangka panjang sebesar $3,500/bulan atau hingga $5,000/bulan sebagai Airbnb (rata-rata sekitar $3,200 bersih per bulan berdasarkan kinerja sebelumnya). Setiap unit memiliki pintu masuk terpisah dan sistem HVAC individu untuk kenyamanan dan privasi maksimal.

Efisiensi Energi & Keberlanjutan

Rumah ini menggunakan tenaga surya, menawarkan penghematan yang nyata dan terukur. Panel-panel tersebut memberi daya pada tempat tinggal utama (lantai 2-3), menghasilkan tagihan listrik bulanan rata-rata hanya $94.60 - penurunan 51% dibandingkan dengan penggunaan energi tradisional. Apartemen di lantai dasar rata-rata $103.82/bulan selama periode yang sama. Hanya sedikit, jika ada, rumah di Bushwick yang currently ada di pasaran yang dilengkapi dengan panel surya, menjadikan properti ini unggul bagi pembeli yang peduli lingkungan.

Kehidupan Outdoor

Nikmati empat ruang outdoor pribadi termasuk dua balkon, halaman depan/masuk, halaman belakang bertingkat, dan teras atap baru yang dipasang pada tahun 2022. Baik saat bersosialisasi di bawah langit atau bersantai di bawah sinar matahari, setiap level menawarkan tempat peristirahatan yang tenang.

Sorotan Tambahan

Lot: 20' x 100' Bangunan: 20' x 55'

Atap baru (2022)

Keluaran listrik kendaraan listrik 240v di jalan masuk

Panel surya dengan penghematan energi rata-rata 51%

Langit-langit setinggi 12 kaki dan desain terbuka

Bak mandi mandiri + enam lemari kustom

Dua sistem HVAC terpisah dan set mesin cuci

Tata letak dengan penggunaan ganda: dupleks pemilik + apartemen pendapatan

Potensi pendapatan sewa sekitar $3,500-$5,000/bulan

Empat ruang outdoor: balkon, teras atap, halaman depan, halaman belakang

Dekat jalur J/Z di Halsey Street dan jalur L di Wilson Avenue

Keberlanjutan bertemu dengan sophistication dalam townhouse yang dipenuhi cahaya ini, efisiensi energi, dan menghasilkan pendapatan - sebuah kesempatan langka untuk memiliki rumah modern bertenaga surya di salah satu lingkungan paling menarik di Brooklyn.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.