CATATAN: kesempatan unik ini akan diatur sebagai penjualan keanggotaan LLC, baik melalui pembiayaan penjual atau pembelian tunai. Silakan tanyakan untuk detail lebih lanjut.

Bangunan ini memiliki 2 unit. Biaya bulanan dibagi dengan pemilik unit di bawah dan totalnya sekitar $450 per bulan, termasuk pajak properti, asuransi rumah, biaya sampah, dll.

Sebuah loft industri-chic Brooklyn yang langka. Diperbarui secara teliti pada tahun 2024, unit lantai tiga yang cerah dan luas ini memadukan peningkatan yang ramping dengan detail kasar yang tertextur, termasuk batu bata yang terbuka dan dinding plester yang setengah jadi, menciptakan daya tarik yang tidak dapat disangkal.

Langit-langit setinggi 11 kaki, lantai kayu keras yang didaur ulang, dan jendela besar semuanya memberikan karakter yang cerah dan hangat, sementara kabinet putih yang bersih dan perlengkapan modern menghadirkan kontras yang terpolish. Tata letak yang serbaguna dengan mudah dapat diubah menjadi 1,5 kamar tidur, seperti yang telah dilakukan sebelumnya, atau bisa dinikmati dalam gaya terbuka yang luas. Kamar mandi yang dirancang dengan baik memiliki bathtub rendam kustom yang dalam, lantai yang dipanaskan, serta mesin cuci dan pengering. Dapur bergaya untuk makan memiliki dinding plester yang dipatinasi, wastafel lebar ganda, mesin pencuci piring Bosch yang terintegrasi, dan lemari es dengan pintu Prancis.

Unit AC split yang hemat energi dan jendela doble pane Eropa memberikan isolasi suara dan iklim yang optimal, sekaligus mengurangi konsumsi energi Anda. Jendela yang sangat tinggi menghadap selatan dan utara dilengkapi dengan tirai blackout listrik yang disesuaikan. Radiator telah diubah menjadi radiator air panas, untuk menghindari suara bergetar dan pengeringan berlebihan dari radiator udara paksa asli.

Terletak di blok perumahan yang tenang di Eastern Greenpoint, area yang menawarkan perpaduan menarik antara daya tarik bersejarah dan energi kreatif. Blok yang dipenuhi pohon ditaburi dengan rumah townhouse berusia seratus tahun, kafe yang nyaman, dan toko roti artisan, semua hanya beberapa langkah dari suasana Greenpoint dan Williamsburg yang ramai. Di sudut blok, nikmati pasar petani akhir pekan di McGolrick Park dan ruang hijau yang ramah anjing. McCarren Park juga berada dalam jangkauan cepat di jalan. Di dekatnya, pemberhentian kereta G Nassau dan BQE memungkinkan akses yang mudah di sekitar borough.

Sorotan desain arsitektur:

- Unit lantai atas dengan langit-langit setinggi 11 kaki
- Lantai kayu keras yang didaur ulang
- Ubin Portugis buatan tangan
- Lampu Swedia
- Area tambahan terpisah yang sempurna untuk ruang kantor, taman kanak-kanak, atau penyimpanan tambahan
- Hak atap, dengan akses pribadi dari loft

Peningkatan hemat energi:

- Jendela doble pane Eropa
- Tirai blackout listrik
- Unit AC split 2 zona
- Radiator air panas yang telah dimodifikasi
- Termostat Nest

Peralatan dan perlengkapan:

- Mesin cuci & pengering LG
- Mesin pencuci piring Bosch
- Lemari es dengan pintu ganda Prancis
- Bathtub kustom yang dalam
- Lantai kamar mandi yang dipanaskan
- Wastafel dapur lebar ganda

NOTE: this unique opportunity will be structured as an LLC membership sale, through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink