SPONSOR MENANGGUNG: PAJAK TRANSFER CC & RET 1 TAHUN & BIAYA PENGACARA SPONSOR PADA PENAWARAN PENUH

Memperkenalkan Studio 7J di The Marina Astoria - sebuah rumah yang dirancang dengan saksama menawarkan 545 kaki persegi interior yang halus dan pemandangan sinematik menghadap timur kota. Dikelilingi oleh jendela ganda dari lantai ke langit-langit, ruang ini terbuka ke balkon pribadi seluas 36 kaki persegi, dengan pemandangan kota. Rumah ini dipenuhi dengan cahaya alami dan dirancang untuk kehidupan kota yang tenang hanya dalam hitungan menit dari Midtown.

Tata letak terbuka yang dipikirkan dengan baik dipusatkan oleh lantai papan ek lebar 8 inci dan ditingkatkan dengan sistem iklim cerdas, akses tanpa kunci Latch, serta mesin cuci dan pengering di dalam unit untuk kenyamanan modern yang effortless. Dapur Jerman kustom yang teratas ini ramping dan fungsional, dilengkapi dengan perangkat Bloomberg terintegrasi, permukaan kuarsa dan backsplash, perlengkapan Grohe, serta lemari kayu dan laci yang menutup lembut. Kamar mandi yang mirip spa menggabungkan material yang tak lekang oleh waktu dengan gaya kontemporer, menampilkan marmer Bardiglio Versilis, wastafel kayu kustom, toilet gantung Duravit, dan perlengkapan chrome yang dipoles dari Grohe, Toto, dan Hansgrohe.

The Marina Astoria adalah tempat perlindungan tepi laut yang secara mulus menggabungkan gaya hidup, desain, dan kenyamanan. Penghuni menikmati koleksi fasilitas yang luas dan dikurasi yang dirancang untuk memelihara kesehatan dan komunitas. Dari teras atap dengan pemandangan langit yang panorama dan tempat makan di luar ruangan hingga perpustakaan yang tenang, ruang meditasi yang damai, dan pusat kebugaran yang canggih, setiap ruang adalah undangan untuk bersantai, terhubung, atau mengisi ulang energi.

Fasilitas tambahan mencakup ruang kerja bersama, stasiun pencucian hewan peliharaan, lobi yang dijaga secara paruh waktu, tempat parkir di lokasi, dan penyimpanan untuk dibeli. Transportasi sangat mudah dengan layanan shuttle pribadi penghuni ke jalur subway terdekat dan dermaga Feribot Astoria yang terletak hanya lebih dari 500 kaki jauhnya, menyediakan perjalanan yang indah dan langsung ke Manhattan.

Dijadwalkan untuk diluncurkan pada awal 2026, The Marina Market - pengalaman kuliner butik di lantai dasar gedung - akan membawa vendor kerajinan yang berputar dan tawaran gourmet langsung ke depan pintu Anda. Terletak di tengah tawaran budaya dan rekreasi paling hidup di Astoria, gedung ini berjarak singkat dari ikon lingkungan seperti Socrates Sculpture Park, Museum Noguchi, dan Pantai Hallet's Cove. Astoria adalah rumah bagi salah satu adegan makanan paling dinamis di NYC, dengan pilihan lokal yang disukai termasuk Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, dan DAGNY yang menawarkan hidangan santai di tepi sungai.

Studio 7J di The Marina Astoria lebih dari sekadar rumah. Ini adalah tempat duduk terbaik untuk kehidupan tepi laut yang paling menginspirasi. Pesan tur pribadi Anda dan raih kesempatan untuk memiliki sepotong tepi laut ikonik Astoria.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.