$4,290,000 - 2413 Second Avenue, New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 912679

Property Description « Indonesian »

Peluang pengembangan yang luar biasa di East Harlem di Second Avenue dengan potensi peningkatan yang kuat di luar penggunaan saat ini. Properti ini saat ini terdiri dari dua bangunan komersial kecil yang dihuni oleh sebuah restoran dan salon rambut, tetapi nilai sebenarnya terletak pada potensi redevelop situs tersebut. Terletak di lahan seluas sekitar 2.265 SF dengan zonasi R9A dan overlay komersial C2-5, properti ini menawarkan potensi untuk menciptakan bangunan campuran bertingkat tinggi baru dengan ritel di lantai dasar dan unit hunian di atas, tergantung pada semua persetujuan yang diperlukan. Render dan konsep arsitektur menunjukkan sebuah bangunan campuran modern 12 lantai dengan ruang komersial di lantai pertama, tata letak hunian di atas, akses lift, balkon pribadi, dan potensi ruang terbuka/bangunan atap. Frontage yang sangat baik di Second Avenue dengan visibilitas yang kuat, transportasi terdekat, ritel, tempat makan, dan fasilitas lingkungan. Terletak di koridor East Harlem yang sedang berkembang dengan potensi jangka panjang, terutama dengan ekspansi masa depan Subway Second Avenue. Ideal untuk pengembang, investor, dan pembeli yang ingin membuka penggunaan yang lebih tinggi dan lebih baik di Manhattan.

MLS #‎	912679
Tahun Konstruksi	1963
Pajak (per tahun)	$15,371
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Air Panas
Ruang Bawah Tanah	Sebagian
Kereta Bawah Tanah	4 menit: 4, 5, 6

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tony & William R E Brotherhood. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.